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감정평가의 기준과 절차에 대한 의문이 제기되었고, 이는 법적 쟁점으로 이어졌다. 우선, 감정평가를 수행하는 과정의 투명성과 객관성이 문제되었다. 감정평가사는 해당 부동산의 가치 산정 시 여러 요소를 고려해야 하는데, 이 과정에서 개
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가치가 크며 소재(위치)도 일정하거나 고정되어 있어 동산과는 분명히 구별된다. 그리고 토지의 평가란
감정평가라 함은 토지등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것
이러한 부동산의 특성은 크게 자연적 특성과 인문
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가치에의해 결정되며, 담보평가는 감정기관에서 감정하여 평가 함. 대출시 APT와 동일하게 근저당설정을 함.
-일반부동산대출 : APT와 주택을 제외한 일반부동산을 담보로 대출해주는 상품.주택담보대출과 마찬가지로 담보물건을 감정평가기
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평가사의 서명날인, 수집된 자료 및 처리 등이 표시된다. 1. 평가활동 절차의 의의
2. 평가활동의 절차
(1) 기본적 사항의 확정
(2) 처리계획의 수립
(3) 대상부동산의 확인
(4) 자료의 수립 및 정리
(5) 자료의 점토와 가격형성요
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부동산 매각 지원 방안
1) 부동산투자회사(REITs)를 설립
2) Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드 설립
3) 은행신탁 제도를 활용
Ⅴ. 기업 부동산관련업체
1. 투자자문회사(중개 유통업체, 감정평가, 컨설팅)
2. 건설업체
3. 자산관리회사(Asse
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부동산 거래에
있어서는 원칙적으로 견본거래가 어렵다. 따라서 현장의 확인이 서비스업에서는 중요하다
고 하겠다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용
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가치평가
1. 일반법인의 합병가액
2. 증권거래법상 합병가액
3. 상속세 및 증여세법
Ⅶ. 경영전략으로서의 M&A 활성화를 위한 방안
1. M&A에 대한 인식 전환
2. 기업가치 경영의 정착
3. 기업경영의 투명성 제고
4. 합리적인
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부동산의 가치형성요인과 평가시스템 구축을 위 한 연구. 홍익대학교 대학원 석사학위논문.
하권찬(2010). 상업용 부동산 개발론. 다산출판사
홍선희(2000). 오피스 임대료 결정요인에 관한 실증분석. 건국대학교 대학원 석사 학위논문.
William
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부동산철
학의 규범적 문제제기와는 상당한 거리를 두고 있어, 그 학문적 관심이 형식논리적 또는
사회과학적 분석을 응용하기도 한다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설
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부동산업계를 대하는 국민의식이 높은 선호성을 지니게 하는 방법은 부동산업자의 전문
성 제고와 직업윤리의 강한 실천에 있다고 하겠다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형
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