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개발 상품 설정!!
Positioning 전략수립
- 경쟁 시설 및 사업성 분석을 통해 잠재력과 문제점 도출,
경쟁우위를 점할 수 있는 개발 Positioning 전략 완성!!
초기분양 극대화
- 합리적, 공격적 마켓팅 전략을 통한 분양율 극대화 달성!!
1) 인구
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사업지의 개발 잠재력과 문제점 도출을 통한
Positioning 전략수립
초기 분양율 극대화를 위한 합리적인
Marketing 전략의 수립 1. 사업의 목적 및 환경분석
2. 건축개요 및 위치
3. 상품 전략
4. 분양가 산정
5. 홍보 및 마케팅 전략
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, 이용객의 30% (50~60%로 예상되나 이는 누적치이므로 30%로 산정)가 년간회원권 구매
하는 것으로 가정하여 산출 PREVIEW
II. 개발환경 분석
III. 개발CONCEPT설정
IV. 건축 계획
Ⅴ. 사업수지분석
Ⅵ. 마케팅 계획
Ⅶ. 사업 실행 일정
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대단위 재건축단지와 결합된 우수한 초 역세권 상권
주변개발호재로 투자전망 및 소비자 관심 지역 Contents
Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 분양가산정
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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, 하남시를 대표하는 명산인 검단산이 있는 천현생활권은 등산 레저 및 휴식공간으로 활용할 계획이다. Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 사례분석
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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개발, 방송통신융합 환경에 맞는 IPTVWibro- I-Phone용 게임콘텐츠 개발 등 미래형 게임콘텐츠 개발과 이를 지원할 수 있는 인큐베이션 및 글로벌 서비스가 집적화된 생산기지의 구축을 통해 글로벌 게임 허브로서의 위상을 확보한다.
- 미래시장
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Relationship 형성
Main-Marketing
지속적인 홍보를 통한 분양열기 고조
☞영업직원의 관리시스템 강화로 분양 상승율 유지
Post ? Marketing
Mass 마케팅보다 Diret 마케팅에 주력
☞영업직원의 관리,운영시스템 강화
☞분양성공 위한 대대적 홍보
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시사점
잠재요소가 풍부한 지역 -> 천혜의 자연환경과 우수한 교통여건으로 최적의 주거단지/상권 홍보 Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 분양가산정
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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MARKETING
- 총괄적 Marketing 수단의 전략적 사용을 통한 마켓팅 효율성 증대
- 다양한 마케팅 수단의 체계적 병행 실시
- 각 수단별 전략적 역할 및 가지츨 적시 활용
- 일관성/체계성 유지 -> 최대의 효과 기대
브랜드 컨셉개발
? 브랜드 자체
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마케팅(software development)은 앞으로 지역개발의 주요한 방식이 될 것이다. 하지만 중요한 것은, 지역주민의 삶과 연결된 문화의 상품화를 추구할 때, 진정으로 그 지역 주민의 삶의 질을 개선 할 수 있는 문화전략이 될 수 있다는 것이다.
한국
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