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계약허가제도
1. 근거 및 목적
1) 근거법률
2) 지정목적
3) 지정권자
4) 지정기간
5) 대상지역
2. 거래시 허가가 필요한 면적
3. 허가기준
1) 허가권자
2) 허가대상
3) 허가기준
4. 토지거래계약허가가 필요없는 경우
5. 구체적인 허가대상
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계약허가를 신청하는 분부터 적용한다.
나) 비 농업인
농지법 제8조의 규정에 의한 농지취득자격증명을 발급받았거나 그 발급요건에 적
합한 자로서
① 세대주를 포함한 세대원 전원이 당해 토지가 소재하는 특별시·광역시·시 또는 군에
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토지거래허가제
건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래할 때에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장․군수․구청장으로
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계약허가절차이행 사례
신의성실의 원칙 판례
(1). 사례개요
갑은 을 소유의 토지인 3,000평을 5,000만원에 매매계약 체결. 계약금과 중도금까지 지불
남은 잔금을 치르기로 하였으나, 돈이 부족하여 50만원의 잔금을 6개월 후에 주는 대신 월 5
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허가를 함에 있어서 토지에 대한 이용목적의 타당성과 도시계획 및 토지의 이용과 관리에 적합한지 검토하여야 하고, 생태계 보전 및 주민의 안전에 관한 여부를 검토하여야 한다. 이는 토지거래계약 허가제의 목적을 달성하기 위한 중요한
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허가한 경우 그 내용을 농림부장관에게 통보하여야 한다.
2. 부동산등기특별법과의 관계
법 규정에 의하여 토지거래계약허가증을 교부받은 경우에는 부동산등기특별조치법 제3조의 규정에 의한 검인을 받은 것으로 보아 계약서에 별도로 검
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허가 후 취득자에 대한 사후관리를 철저히 하는 것이 바람직 할 것이다.
일곱 번째, 위반행위에 대한 벌칙의 강화를 제고할 필요성이 있다. 현재의 허가 없이 토지 등의 거래계약을 체결하거나 허위 기타 부정한 방법으로 토지계약허가를 받
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허가구역으로 재 지정할 수 있음을 유보한 유동적 성격의 판단에 기초한 것이고, 토지거래허가제의 목적을 달성하기 위해서는 허가구역 지정기간 중에 체결된 거래계약에 대하여 여전히 허가를 받도록 할 필요성도 있으며, 또한 토지거래계
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계약 허가를 받은 자는 대통령령이 정하는 사유가 있는 경우를 제외하고는 5년의 범위 이내에서 대통령령이 정하는 기간 동안 그 토지를 허가받은 목적대로 이용하여야 한다.”라고 명시하여 공포 하고, 2005년 11월 11일부터 시행에 들어갔다.
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계약의 효력이 소멸한다거나(해제조건부계약), 장래 어떤 기한이 도래하면 계약의 효력이 소멸한다고 약정할 수도 있다.
① 제○조(정지조건부 계약) 본 계약은 행정관청으로부터 공장설립허가를 받았을 때 효력을 발생한다.
② 제○조(계약
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허가 및 협약서의 세부사항 사전에 법적으로 조율하는 방식으로 충분히 예방할 수 있는 문제였다는 점이 아쉬운 대목이라 할 것이다. 이에 본인은 여주시가 체결하는 협약서, 계약서, 시책과 현안 및 허가사항에 대한 명확한 법률자문 및 조
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계약 구조, 법적 이슈, 인허가, 개인정보 처리 등 각종 리스크를 사전에 제거하는 방식으로 법무팀의 존재감을 높이고자 합니다. 이와 함께, 내부 교육 프로그램 개발 및 매뉴얼화 작업을 통해 조직 전체의 법적 감수성을 높이는 데에도 기여
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계약직공무원으로 근무 한 적이 있습니다. 저의 업무는 인허가 접수와 허가필증 배부였습니다. 하루 100건의 인허가업무를 처리하는데, 혼자서는 무리가 있었습니다. ‘어떻게 하면 일을 효율적으로 정확히 처리할 수 있을까?’라는 생각을
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허가 과정을 진행하자니 지정폐기물 보관 기한 45일을 초과하는 상황이었습니다.
저는 이 상황을 극복하고자 두 가지 방향으로 진행했습니다.
첫째, 기존 업체와 협상하여 일회성 계약으로 변경했습니다. 또한, 처리단가 상승은 인정하되 운
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계약관계가 종료되었음에도..............중
▶ 도전 경험
-정부사업 프로젝트 추진-
북아프리카를 담당하며 '15년초 알제리 정부 사업 프로젝트를 추진해 5년 공급계약 성사를 이끌었습니다.
국가 특성상 알제리 정부로부터 수입 허가권 승인을
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