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법은 수탁상장경매를 원칙으로 하고 있어서 선도유지가 필수적인 수산물의 신속거래를 저해하는 요인으로 작용하고 있는 실정이다. 따라서 수산물에 대한 전송제예약수의매매선취거래 등 다양한 거래제도의 도입이 필요하며, 수산업과 수
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거래전산망 : 토지거래허가검인내용을 매월 시군구에서 전산입력하고 건교부에서 취합하여 관리(’94.1월부터 본격 가동)
② 토지종합전산망 : 행자부의 지적주민등록전산자료와 건교부의 공시지가전산자료를 병합하여 개인별세대별법인별
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거래업과 임대, 관리업으로 중분류된 후 개발, 분양업, 유통업(대리, 중개, 임대관리업) 등으로 독립운영
보수
체계
일정요금이나 봉급 기준
부동산 유효수요 : 성공보수
부동산중개상담:중개보수에 한정
※ 자료 : 이원준, 부동산컨설팅업 경
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법원경매보다 비싸다.
② 비업무용부동산의 경우 토지거래허가가 면제되지 않는다(3회 이상 유찰시 면제).
③ 압류부동산의 경우 낙찰자가 명도책임
④ 법원경매에 비해 물량이 적어 선택의 폭이 좁음
1. 민사집행법의 제정 및 성격
1) 제정 :
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법률용어사전」, 현암사, 2002,
조주현, 「부동산학원론」, 서울 : 건국대 출판부, 2002.
한국형사정책연구원, 「부동산서비스와 거래의 선진화방안」, 건설교통부, 2001.
한국감정평가연구원, 「부동산서비스업 발전방안 연구」, 한국감정평가
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거래의 선진화를 위해서 현재의 문제점을 파악하고 이를 바탕으로 대안을 제시하였다. 그러나 현재의 공인중개서의업무및부동산거래신고에관한법률로는 현실을 제대로 반영하기 어렵기 때문에 어떤 형태이든 새로운 형태의 법 제도를 도입
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거래내역이 집적되므로 정보가 유출될 수 있다. 따라서 전자화폐가 사용되는 경우 개인의 프라이버시 보호는 필수적인 요소가 된다.
④ 불법적 이용의 방지
전자화폐는 현금의 대용수단이기 때문에 전자화폐 자체에 대한 범죄, 예컨대 위변
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법학의 발달을 촉진할 수도 있다.
Ⅲ. 결 론
원래 민법은 일반생활, 상법은 기업생활을 직접의 대상으로 하는 구별이 있다고는 하지만, 경제생활이나 거래생활을 규율하는 점에서는 양자에 차이가 없다. 그러나 앞서 말한바와 같이 자본주의
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거래가 이루어지는 시장을 말한다.
전속중개계정착 방안을 제시하였다. 그 내용들을 요약해 보면 다음과 같다.
첫째, 전속중개 의무화를 법제화 하는 것이다. 중개사법의 임의규정을 강행규정으로 바꾸고 일정금액 이상의 거래는 전속중개계
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법 시행령 개정(9.4)
주택시장 안정대책, 중산층서민층 생활안정지원 확대발표(10.10)
부동산시장 안정대책(10.11)
투기과열지구내 청약순위 자격제한 시행(10.29)
토지거래허가구역 및 투기과열지구 지정확대(11.2)
주택조합제도 및 국민주택기금
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