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계획과의 조화를 추구하는 것이다. 도시성장과 삶의 질을 동시에 고려하지 않으면 그 동안 양적 성장에 경도되어 왔던 도시성장이 발전의 장애가 될지도 모른다는 우려를 반영하고 있다는 점에서 그 의의가 크다고 하겠다.
3. 적정 공공시설
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지역의 공동화나 슬럼화를 야기할 수도 있다.
수도권의 신도시 주변에서 발생하고 있는 난개발의 원인은 다양하게 논의될 수 있으나 계획 관리지역에 대한 규제완화, 그리고 대규모 택지개발사업의 억제로 인한 주택수요의 상승 등이 주원인
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조달 등을 재검토하도록 한다.
자금조달, 즉 타인자금 유입에서 발생되는 이자는 금융기관대출의 최고이율로 계산하고 연도별 손익계산서를 정확하게 작성하기 위해서는 추정자금수지표와 원리금상환계획표를 동시에 작성하도록 한다.
이
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계획으로서 제1차 국토종합개발계획(1972～1981)이 수립 공포됨으로써 전국적인 안목에서 국토개발이 구상되고 제도화 되었다는 점에서 국토계획이 정착되어 나가는 하나의 분기점으로 보아야 할 것이다. 고병호권상준,「공간개발의 전환적
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지도록 하기 위해서는 그 절차를 좀 더 세부적으로 규정하고 아울러 선매당한 토지소유자에 대하여는 세제상의 혜택도 주어져야 할 것이다.
3) 허가대상 면적의 현실화
2005년 1월 15일 국토계획법 시행령을 개정하여 허가대상면적을 아래 표와
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계획에 있어서의 공간구성에 관한 연구(Ⅰ)”, 「국토계획」, 제29권 제3호, 1994. 8.
박윤환, “신도시정책결정의 개선방안에 관한 연구”,:판교 신도시 개발정책을
중심으로, 경기대학교 대학원 석사논문, 2000.
장세훈, “최근의 수도권 신도
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계획에 따라 조합원에게 분양) 및 수용방식
* 분양신청을 않거나 분양신청에서 제외된 자의 토지등은 토지수용법에 의거 수용
자료 : 건설교통부 도시개발업무지침 개정에 대한 보도자료, 2003.11.28
이제까지 주택산업에서 재개발사업의 지속
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계획및이용에관한법률의 제정으로 준도시지역, 준농림지역이 관리지역으로 변경되었다.
제도를 신설하고, 토지개발주체를 다양화하여 토지공급확대기반을 조성하기 위해 지역균형개발및중소기업육성에관한법률, 사회간접자본시설에대한
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계획의 변경 등으로 면적이 당초보다 감소한 때에는 그에 상당하는 농지조성비를 환급하여야 한다.
7) 국가 또는 지방자치단체가 공용 또는 공공용의 목적으로 농지를 전용하는 경우 등에는 감면할 수 있다
4. 산지전용제한
(1) 산지전용제한
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계획
1. 분양자금계획
2. 임대자금계획
(단위 : 천원)
Ⅴ. 결론
1. 사업방향
2. 개발에 따른 사업수익
3. 분양 및 임대의 최소한계
4. 투입자금 조달
5. 자금조성계획
6. 분양성
※ 별 첨
토지이용계획확인원
토지대장
건축물관리대장
토지등기부
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