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? 선행되지 않으면 아무리 좋은 정책이라 할지라도 제대로 정착하기 힘들다. 부동산 시장에서 가격을 결정하는 요인은 너무나 많다. 기업의 투자와 관련된 경제정책과 재정정책, 금리와 관련된 금융정책, 환율과 관련된 환율정책, 국민들의
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국가경제의 성장둔화가 예상되고 있다. 민간 금융기관의 역모기지제도는 일종의 변형된 주택담보대출의 형태로 진정한 의미의 역모기지라고 볼 수 없으며, 정부의 공적보증에 의해 운영되고 있는 한국주택금융공사의 역모기지제도도 역시
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?오 605동 000호
390,000
312,000
341,000
410,000
18
광명시 소하동 48-55 동양아파트 201동 0000호
380,000
304,000
362,000
345,000
19
시흥시 도창동 65번지 시흥1차에이스아파트101동 0000호
210,000
168,000
201,790
225,000
20
성남시 중원구 은행동 1932-6 현대아파트 113동 0000
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?한 인가를 얻게 되면 도시계획법, 상하수도법, 공유수면매립법, 항만법, 하천법, 도로법, 농지보존및이용에관한법률, 산림법에 의한 일체의 인허가, 동의 등을 받은 것으로 간주하였다. 이러한 강력한 법적, 제도적 뒷받침으로 한국 전체 공
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?역의 계획적 개발을 유도하기 위해서는 개발허가제 도입을 통해 난개발을 방지하여야 하겠지만, 행정절차의 간소화 및 효율화 방안이 병행되어야 할 것이다. 현행법 하에서는 도시개발사업을 하려면 국토이용계획 및 도시계획의 변경, 농지
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?부동산으로 풀(Pool)을 구성하여 펀드를 설정하고, 이를 근거로 특별목적회사를 통해 자산담보부채권(ABS)을 발행하는 등 부동산을 유동화하는 방안도 적극 추진하였다. 박신영,「부동산투자신탁의 국내도입가능성 검토」(주택은행, 봄호, 1998
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거래가, 주택종류규모소재지, 소유권 이전예정일, 중개업자 인적사항, 계약의 조건 및 기한
신고서를 시군구청에 제출(계약후 15일 이내)
신고내역 및 허위신고혐의자 명단을 국세청에 통보(양도세 부과시 활용)
세무조사후 탈루세금 추징,
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수익성이 높고 현금흐름이 안정적ㆍ독립적이며 대출금 상환에 충분한 사업이어야 한다. 둘째로, 프로젝트 수익 및 자산을 일차적 상환재원으로 하기 때문에 프로젝트 자체가 타 사업과 명확히 분리ㆍ독립되고, 생산되는 산출물의 시장성과
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?일자
총자산(억)
배당률(%)
자산관리회사
주요자산
교보메리츠
퍼스트
공모
’02.01.09
899
8.4
주)코리츠
대한항공연수원
사원아파트
코크랩 1호
공모
’02.05.23
2,278
9.57
주)코람코
한화, 대한빌딩
케이원
사모
’02.10.07
1,826
9.81
한국토지신탁
신송
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?담이 증가할 수 있다.
②위험부담을 위해 다양한 참여주체가 계약을 통해 금융이 이루어지므로 절차의 복잡성에 따른 사업지연이 발생할 수 있다.
프로젝트 파이낸싱의 발전과정
프로젝트 파이낸싱은 1920～30년대 미국에서 은행들이 차입능
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