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특화 사업 – 거북시장(느림보타운)
■ 거북시장(느림보타운) 도시활력증진사업 추진
❍ 녹지축 보전 및 녹지네트워크의 구축
❍ 녹지계획을 통한 친환경적인 도시조성
❍ 쾌적한 주거환경 수요증대에 따른 다양한 유형의
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토지이용
-국토이용계획 현황
• 국토이용계획상 오산시는 총면적 42.757㎢중 도시지역이 28.675㎢(67.1％), 국토이용관리지역이 14.082㎢(32.9％)가 지정되어 있음 1. 오산시 현황
2. SWOT분석
3. 도시개발산업
4. 문제점 분석 및 대책
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계획이 2008년경 예정되어 있어
전원주택 단지로는 최상급의 위치임.
Project 목적
사업대상 계획지의 입지 및 주변환경을 조사분석하고,
기조성 한 전원주택단지와 비교하여, 최적개발방향을 설정하고 분양성을 극대화할 수 있는 제
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지리적 위치
구로구 구로동 642-108번지 안양천에 입접 / 영등포, 여의도, 광명, 안양과 인접
교통여건
서부간선도로, 경인로, 남부순환로 인접, 도심/수도권 진입 용이
지하철 1호선 구일역 역세권
인근 구로역(1호선), 가리봉역(1,7호선), 신
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주변환경
성서, 장기, 용산 지역은 성서공단의 배후 주거지역으로 대표적 신도시.
특히 용산 지역은 달수거의 행정, 산업, 교통측면의 중심지임.
월성지역은 행정 타운과 인접해 있음.
현재 월성공단 지역을 대단위 아파트 타운으로 계획하
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본 사업부지는 주변의 고급 단독 주택, 빌라촌으로 형성되어 있으며, 단지진입의 도로망이 동서남북으로 연결되어 있는 사통팔달지역으로 교통의 접근성, 주거의 쾌적성, 생활 편의시설의 집중, 향후 부동산 가격의 경쟁력 등 강남 요지의 주
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1-1. 계획의 목적 및 방법
대전시 동구 정동 2-1번지에 추진중인 정동 주상복합아파트 프로젝트와 관련하여 급변하는 부동산 시장의 정확한 트랜드 및 당 사업지의 입지여건을 분석하여 사업 효율성을 최우선으로 최적의 마케팅 전략을 도출
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)가구를 지을 예정. 대림산업은 조합원분을 제외한 130여 가구를 분양할 계획
이밖에 종로구 신영동ㆍ체부동ㆍ누하동ㆍ누상동 등에서도 재개발 사업이 진행되고 있음. 이 지역들은 ‘궁궐을 품은 역사적 명당’으로 평가되고 있음
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도시 상권의 활성화된 것에 비교 판단되는 것으로 볼 수 있으며 신택지 상권이 기존 도심권에 비해 잘 발달되는 사례를 접할 수 있기 때문이다.
2순위 선호하는 상가는 테마쇼핑몰로써 대부분의 근린 상가나 단지내 상가가 가격이 높게 형성
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7. 주택재건축정비구역 지정요청 동의
8. 구역지정요건 적합여부
9. 토지이용계획
10. 도시계획시설 설치에 관한계획
11. 기부체납에 관한 계획
12. 기부체납 계획
13. 건축물의 건폐율ㆍ용적률ㆍ층수에 관한계획
14. 건축개요
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