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도시계획확인과 건축물대장 및 토지대장 등을 발급받아 면적ㆍ건축허가 등을 확인한다.
둘째, 매도자 ; 사전에 부동산을 매도한 후 내야 되는 양도소득세에 대하여 공인중개사 또는 세무사에게 상담을 하여야 나중에 후회하지 않는다.
(2) 매
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부동산 관련 세목은 취득, 보유, 양도의 단계에 걸쳐 총 22개세목이 부과되고 있다. 이 중 보유단계에서 과세되는 국세로는 소득세, 법인세(임대 등), 부가가치세, 농어촌특별세, 종합부동산세가 있으며 지방세로는 재산세, 도시계획세, 공동시
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계획적 국토관리를 추진하고 부동산시장 안정대책도 지속적으로 시행하였다.
2. 선계획-후개발 체제 도입
준농림지제도 및 규제완화로 인한 난개발을 막고 계획적인 국토개발을 위해 선계획-후개발체제를 전면 도입하였다.
이는 도시계획법
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계획의 수립
3. 대상 부동산의 확인
4. 자료수집 및 정리의 필요성과 구분
5. 자료의 종류
6. 자료의 수집방법
7. 자료 검토와 가격형성요인의 분석
8. 평가방식의 적용
9. 시산가격 또는 시산임료의 조정
10. 평가가액의 결
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부동산중개업자가 중개대상물 확인설명에 필요하여 매도(임대) 의뢰인에게 ⑥번⑦번 및 ⑧번(비선호시설 제외) 항목에 관한 자료를 요구하였으나 불응한 경우 그러한 사실을 매수(임차)의뢰인에게 설명하고, 이 난에 자료요구 내용 및 불응
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부동산 컨설팅보고서의 모형 ◈
Ⅰ. 기본적 사항과 부지의 개요
1. 과업의 목적
2. 과업의 내용
3. 부지의 개요
Ⅱ. 개발환경(여건)분석
1. 상위계획 및 관련법규검토
가. 상위계획검토
나. 건축관련법규분석 도시계획법, 지역지구제, 건축
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도시계획과 일용계획상황 및 재 계발 여부 등을 확인하라
도시계획확인서 확인은 필수다. 공법상 토지를 규제하는 도시계획 사항여부를 확인의 확인과 용도지역과 지구, 도로 저촉, 재개발, 개발제한구역을 확인해야 하며, 등기부등본에서는
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부동산공법, 2008.
국토해양부, 국토의 계획 및 이용에 관한 연차 보고서, 2008.
이규태, 지속가능한 발전을 위한 녹색전략, 도서출판심지, 2006.
한국조경학회, 도시경관계획 및 관리, 문운당, 2004.
정태용, 국토계획법, 한국법제연구원, 2003.
민태
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자기강화 효과
Ⅲ. 가상공동체 회원의 충성도
1. 가상공동체 이용자의 특성
2. 가상공동체 충성도
Ⅳ. 사례 연구(다음커뮤니케이션)
1. 가상공동체 구축
(1) 구축 1단계(초기비용단계)
(2) 구축 2단계(네트워크효과 발
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자기강화 효과 5
Ⅲ. 가상공동체 회원의 충성도 5
1. 가상공동체 이용자의 특성 6
2. 가상공동체 충성도 9
Ⅳ. 사례 연구(다음커뮤니케이션) 15
1. 가상공동체 구축 15
(1) 구축 1단계(초기비용단계) 16
(2) 구축 2단계(네트워크효
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