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모기지론, 프라이빗 뱅킹 프라이빗 뱅킹 [private banking] 은행이 거액 자산가들을 대상으로 자산을 종합 관리해 주는 고객 서비스.
, 카드 등 국내 소매금융시장 확대가 이루어지고 있고 외국인지분율이 상승하는 추세로 적대적 M&A 가능성에 노
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모기지론 도입
2005
1가구 3주택 이상 양도세 중과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%)
원가연동제, 채권입찰제 시행
상가오피스텔 후분양제 도입
주택가격 공시제 실시 -부동산정보관리센터-
종합부동산세 과세대상 확정
재건축 개발이익환
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모기지론 공급 활성화
- 서민층 임차자금 보증지원 확대
- 재정과 주택기금, 한국은행 추가출자를 통해 주택금융공사의 서민금융지원 기능 강화
ㆍ 사회 친화적ㆍ수요자 중심의 임대정책 추진
- 분양주택과 국민임대주택을 혼합 건설하는 시
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모기지론 주택을 담보로 금융기관에서 일정 기간 일정 금액을 연금식으로 지급받는 장기주택저당대출
상품과 세일&리스 백(Sale&Leaseback) 기업이 소유하고 있는 자산을 다른 기업에게 매각하고 이를 다시 임차하여 이용하는 것
방식을 활용한
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모기지론 활성화를 위한 과제’, 금융 포커스, 한국금융연구원, 2005, p.13.
김선주유선종, “역모기지 선택 결정요인에 관한 연구: 민간 역모기지 이용자 특성분석”,「국토연구」,50권, 국토연구원, 2006, p. 130
한국노동연구원, 한국노동패널 2차
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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