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부동산광고의 이면성이 특색으로 되어 있다. 또 부동산의 비동질성 및 위치의 고정성은 부동산광고를 일반상품의 광고와 달리 광고방법을 스스로 제한 받게 되어 있다. 추상적개념적 광고로서는 개개의 부동산의 특성을 명확하게 나타내는
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부동산의 투자사례 성과 분석 53
제 1 절 분석의 목적과 분석의 틀 53
1. 분석의 목적 53
2. 분석의 틀 54
제 2 절 사례의 일반적 현황과 분석 57
1. 사례의 특성 57
2. 비용분석 58
3. 대상 사례의 수익 분석 65
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개념
인근지역이란 거래대상이나 평가대상이 되는 대상 부동산이 속한 지역을 말한다. 인근지역의 주택형태나 인구동향ㆍ생활패턴 등은 동질적인 특성을 갖는다. 인근지역은 주거지역ㆍ상업지역ㆍ공업지역 등과 같이 세분된 특정 용도에
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부동산 경기변동
1. 부동산경기의 범위
2. 부동산경기순환의 특징
3. 부동산경기의 측정지표
4. 부동산경기의 순환국면
2장. 부동산의 수요공급
[1] 부동산의 수요
1. 부동산 수요의 개념
2. 부동산 수요의 특성
3. 부동산 수요의 종
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부동산으로, 부동산 이외의 물건을 동산으로 정의하고 있다. 그러나 넓은 의미로서의 부동산 개념은 민법의 부동산 개념에 입목, 공장재단, 광업권, 광산, 광업재단, 어업권, 선박, 중기, 자동차, 항공기 등의 준부동산까지 포함된다. 경매에
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부동산 정책은 경제상황과 맞물려 움직였다. 부동산 가격이 크게 오르면서 경기가 과열되면 강력한 규제강화 정책을 내세워 시장을 진정시키는 데 주력했다. 그러나 경기가 부진에 빠지면 다른 정책수단 보다 약효가 빨리 나타나는 부동산시
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부동산활동의 일반원칙
이론의 개발
㉠ 능률성의 원칙
이론의 전달
능률성의 목표
부동산활동
법률적 안전성
㉡ 안전성의 원칙
경제적 안전성
복합개념으로 접근
기술적 안전성
㉢ 경제성의 원칙
최소의 비용
경제원칙의 추구
최대의 효과
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부동산도 역시 부동산 상호간 또는 다른 재화와의 사이에 경쟁관계가 필연적으로 인정되기 때문에 부동산 가격도 이 원리와 같은 과정에서 형성된다는 원칙이다.
(2) 특 징
①부동산의 자연적 특성에 의하여 지리적 위치는 고정되어 있고 부
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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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부동산의 개별성, 국지성으로 인하여 그 배분에 차이가 있음을 주의하여야 한다. [1] 부동산투자의 기본개념
1. 부동산투자의 의의
2. 부동산투자의 특징
3. 부동산투자의 장ㆍ단점
4. 부동산 투기
5. 부동산투자와 투기의 중요 차
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