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토지경제학」. 박영사.
김용창. 2004.「한국의 토지 주택정책」. 부연사.
김형선 외 4인 공저 2008.「아카데미 부동산정책론」. 부연사.
이태교. 2001.「토지정책론」.법문사.
조주현. 2003.「부동산학개론」. 건국대학교 출판부.
이창석. 2004.「부
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법에서의 최고의 벌칙을 적용받게 된다.
(2) 택지건물취인주임자
이는 전술한 부동산중개업자로서 일정기간(2년 이상) 실무의 경험을 가진 자 중에서 자격시험을 거쳐서 선발하는 자로서, 부동산거래가 안전하고 원활하게 되게 하기 위하여
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법에 따른 광업재단, 공장저당법에 따른 공장재단을 말한다.
이 해당되는데 이러한 중개대상물 중 한 가지를 택해 집중적으로 중개할 수 있도록 그 분야에 대해 전문화가 이루어져야 한다.
셋째, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관
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법에서의 최고의 벌칙을 적용받게 된다.
(2) 택지건물취인주임자
이는 전술한 부동산중개업자로서 일정기간(2년 이상) 실무의 경험을 가진 자 중에서 자격시험을 거쳐서 선발하는 자로서, 부동산거래가 안전하고 원활하게 되게 하기 위하여
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산요소에 대한 적절한 배분이 필요하다.
③ 수익방식과 토지잔여법 등의 이론적 근거가 된다.
④ 관련되는 원칙은 최유효사용의 원칙, 균형의 원칙, 수익체증ㆍ체감의 원칙이 있다.
9. 기여의 원칙
(1) 의 의
기여의 원칙은 부동산의 어느 부분
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토지와 건물을 일체로 평가공시하는 부동산가격공시제도로 지가공시제도를 확대개편하는 방법 등 현재의 과세기준을 먼저 일원화하는 제도마련이 선결되어야 하리라고 본다.
그리고 당장 실거래가격에 따른 과표의 상승으로 인한 급격한
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부동산평가의 3방식 및 6방법
[2] 원가방식(비용접근법)
1. 원가법
2. 재조달원가(재생산원가)
3. 감가수정
4. 내용연수
5. 감가수정의 방법
6. 적산법
[3] 비교방식(시장접근법)
1. 거래사례비교법
2. 거래사례자료의
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법률 제4조에 의거하여 법적으로 무효로 보아야 할 것이나 종합부동산세의 세액계산 시 재산세로 기 납부한 세액을 전액 공제해 주고 있는 세액계산구조 하에서는 중복과세가 될 여지는 없다.
미실현이익과세는 종합부동산세가 부동산 보유
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실비는 매도인임대인 등 기타 권리를 이전하고자 하는 중개의뢰인이 부담한다. 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에서는 중개업자가 매도의뢰인에게 도움을 받아 확인설명을 의무적으로 하도록 하였기 때문에 확인에 따른 소요
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부동산업 종사자의 질적 향상을 위한 연구, 대한부동산학회지, 통권 제17권, 1999.
김원희, 종합부동산 서비스업 육성방향에 관한 연구, 국토연구원, 1998.
김유경, “공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에 관한 연구”, 경기대학교 석
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