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없이 달성될 경우 우리 부동산은 필수적인 생활수단 및 생산요소인 동시에 건전한 투자수단 및 주요한 국부로서의 역할을 충실히 수행하게 될 것으로 기대 한다. 1.부동산정책 배경
2.부동산가격 안정화대핵
3.부동산가격정책의 효과
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투자금액 자료: 건설교통부)
(4) 부동산 심리와 정책불신 8가지로 정리
6. 시대별 부동산 주요정책
(1) 60년대 중요정책 (2) 70년대의 중요정책 (3) 80년대의 중요정책
(4) 90년대의 중요정책 (5) 최근의 부동산 정책
7. 노무현정권의 부동
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부동산버블 붕괴로 인한 미국금융위기
1-4. 한국 주식시장에 끼친 영향
● 대출 업자는 주택구매자 에게 대출을 해주고 집을 담보로 잡은다음, 대출채권을 투자은행에 판매
● 투자은행은 주택담보대출 뿐만 아니라 그외 여러가지 대
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투자 : 자산 운용 회사가 운용하는 펀드에 투자자가 가입 ( 펀드 투자 )
펀드투자7단계
1.먼저 자산의 상황을 파악하라
(재산상태, 투자성향, 투자목적)
2. 시장을 바로 알고 자산을 배분하라
(주식,채권,실물, 파생상품,부동산,예금 등)
3.
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투자 아이디어
7 발로 뛰는 주식투자 : 피터 린치와 뮤추얼펀드의 세계
8 세계는 넓고 투자할 곳은 많다 : 모비우스와 신흥증권시장
9 투자의 정글에서 살아남기 : 마이클 밀켄과 정크본드
10 투자 천재들의 경연장 : 소로스와 헤지펀드의 세
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투자자와 투기성향이 강한자와의 균등한 세율을 적용하는것또한 형평성의 원리에 위배된다. 8.31부동산종합대책은 자본주의 시장원리를 배척, 투기적성향이 없는 장기보유자에대한 규제를 지나치게 강화하여 부동산 시장을 급랭시켜 악영향
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투자결정은 시간선호(time preference)와 위험선호(risk preference)의 두 가지 선택의 문제
투자 의사결정은 기대수익과 위험에 대한 적절한 조화가 필요
1.2 실물자산(real asset)과 금융자산(financial asset)
실물자산: 기계, 설비, 부동산, 골동품, 귀금
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투자결정은 시간선호(time preference)와 위험선호(risk preference)의 두 가지 선택의 문제
투자 의사결정은 기대수익과 위험에 대한 적절한 조화가 필요
1.2 실물자산(real asset)과 금융자산(financial asset)
실물자산: 기계, 설비, 부동산, 골동품, 귀금
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투자의 흐름은 불확실하다. 대부분의 투자의 경우 경기 상황이 좋으면 수입이 많이 발생하고 그렇지 않은 경우에는 수입이 줄어드는 경향이 있다. 부동산도 불황이 심해지는 경우에는 임차인을 구하지 못해 월세 수입을 획득하지 못할 수 있
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부동산의 가격과 소유권은 불가분의 관계로, 소유권에 바탕을 둔 소유권가격이라고 부를 수 있다.
가치(Value)는 일반적으로 장래 기대되는 이익의 총액이다. 감정평가에서 가치는 다양한 의미를 지니고 있으며 시장가치, 사용가치, 투자가치,
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