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도증액, 출자총액폐지, 60대 그룹계열사중 이자 보상배율 1.5배 이상인 기업에 대한 200% 부채비율 배제 등 그 동안 기업투자활동에 제한을 가하던 요인이 제거됨으로써 투자수요가 다소 증가할 것으로 보인다. 셋째, 부동산 및 가계 관련 소매
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도 (High Risk)/ 레버리지(借入) 효과가 큼 (Leverage Effect)
부동산투자의 非정형성
부동산 유형별로 상이한 특성과 가치를 가지고 있음
Investment Life cycle & Portfolio Management
부동산 Portfolio Management를 위한 주요 意思 決定
買入에 관한 의사 결정 (Ac
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도로가 막힌다. 이 동선은 양평에 전원주택을 소유한 사람이 차량을 가지고 돌아다니는 방향과는 정반대가 되는 경우가 많다. 교통상황을 잘 살피면 매우 양호할 수도 있다는 얘기다.
Ⅶ. 부동산 투자신탁(Reit's) 기대주인가, 환상인가?
부동산
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도로가 막힌다. 이 동선은 양평에 전원주택을 소유한 사람이 차량을 가지고 돌아다니는 방향과는 정반대가 되는 경우가 많다. 교통상황을 잘 살피면 매우 양호할 수도 있다는 얘기다.
Ⅶ. 부동산 투자신탁(Reit's) 기대주인가, 환상인가?
부동산
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투자설명회, 교육과정, 간접투자니 경매니 지면을 꽉채운 부동산관련 기사 등을 보며, 최근 부산에 대한 관심이 그 어느 때보다 높아졌음을 실감하게 된다. 특히, 부동산관련업종에 종사하는 사람으로서 해당장에 대한 소비자들의 관심도가
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부동산투자회사법으로 대표되고 있는 REITs제도는 만약 제도가 도입되지 않았다면 상당한 기간 지연될 수도 있었던 우리의 부동산 산업을 이러한 Mega Trends의 격류 속에 동참하게 한 역사성이 있다.
부동산투자회사제도는 다수의 투자자로부터
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같은 부동산투자환경을 분석하는 것을 시장분석이라고도 한다.
⑶ 비용편익 분석
부동산투자로부터 기대되는 비용과 편익을 분석한다. 편익비용분석에서 가장 흔히 쓰이는 것은 화폐적 척도에 의한 현금수지의 측정으로, 현금수지 측정에
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도 국내 공급자가 제시한 투자위험과 외국투자자가 느끼고 있는 투자위험성(이자율, 외환, 유동성, 가격변동을 종합적으로 고려한 리스크)간에 적지 않은 차이가 있었기 때문이었다.
부동산금융제도 하에서는 개별 부동산의 가격을 정확히
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부동산 시장으로의 진출은 현재 이들을 국내 주요 부동산의 지분투자자로 바꾸어 놓았다. 이렇게 되자 부동산과 관련된 여러 서비스 분야에서 국제적인 기법과 기준을 요구하게 되었다. 먼저 중개시장은 전속중개제도가 점차 낯선 제도가 아
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부동산 개발사업를 분리시키려는 노력이 일고 있기 때문에 점차적으로 미국과 유사한 형태로 발전 될 것으로 전망된다.
3. 상장 및 비상장 부동산 투자도관체의 제도화
앞에서도 언급한 바와 같이 상장을 전제로 한 대규모 부동산 투자도관
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