 |
도 한다. 마지막으로, 세전현금수지에서 영업소득세를 빼게 되면 세후현금수지가 된다.
(2) 지분복귀액의 계산
현금수지의 두 번째 출처는 투자물의 처분으로부터 연유된다. 투자자들은 부동산을 일정기간 보유하다가 다시 처분하는 수가 많
|
|
|
부동산의 경우에는 부동산의 구조, 운영방법, 고객 등이 서로 다르므로 부동산관리자는 부동산관리에 관한 일반적인 지식 이외에도 대상 부동산의 특수한 측면에 대한 지식이나 기술을 습득해야 한다.
4) 임차인 선정 유의사항
빌딩투자에 있
|
|
|
도의 크기를 나타낸다고 할 수 있다. 따라서 이 분석으로부터 투자수익에 가장 민감하게 영향을 주는 요소가 무엇인가를 파악할 수 있다.
감응도가 큰 투자일수록 순현가의 변동이 심하고 더 위험한 투자로 평가한다. 부동산에서는 투자분석
|
|
|
REITs 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도로서 제도
|
|
|
10월 개정 ; 2005년 4월 시행)
구 분
현 행
개 정
회사형태
일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위
|
|
|
도의 보완방법
① 주택건설업체가 건설자금을 쉽게 조달할 수 있도록 프로젝트 파이낸싱을 활성화하여야 한다.
② 주택구입자에 대한 장기저리의 주택구입자금 융자제도가 필수적이다.
③ 부동산투자회사를 통한 주택공급 활성화를 도모해
|
|
|
투자공인중개업자라고 해석되며, 이 칭호는 상업투자용 부동산에 있어서 충실한 전문가임을 나타내는 칭호로서 충분한 실무 경험과 자세한 연구로서 고객이 그들의 투자대상물을 분석하고 수지타산을 맞추는데 도움을 주도록 매우 높은 교
|
|
|
부동산펀드(REF)와 부동산투자회사법에 의한 부동산투자회사(REITs)로 이원화되어있다. 자본시장법 시행에 따른 규제환경이 변화하게 되었으며, 자본시장법은 포괄주의 규율체계로의 전환을 통한 취급상품의 확대, 기능별 규율체계의 도입을
|
|
|
도별 부동산의 매매와 전세 등의 가격과 물량의 정보를 제공하고 있으며, 거래시에 필요한 각종 부가정보가 추가로 제공되고 있다. 거래정보를 제공하는 중개업사이트는 전문적 영역이 아닌 법원경매물건, 세무 및 분양상담, 투자정보를 종
|
|
|
도별 부동산의 매매와 전세 등의 가격과 물량의 정보를 제공하고 있으며, 거래시에 필요한 각종 부가정보가 추가로 제공되고 있다. 거래정보를 제공하는 중개업사이트는 전문적 영역이 아닌 법원경매물건, 세무 및 분양상담, 투자정보를 종
|
|
메뉴펼치기
