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부동산투자신탁 제도의 도입방안에 관한 연구 : 부동산투자회사를 중심으로 , 건국대학교 Ⅰ. 부동산투자신탁제도의 법적 검토
1. 현행 신탁관련 법령상 해지규정의 미비
1) 신탁업법 등
2) 증권투자신탁업법 등
2. 수익증권의 환매청구
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서 론
본 론
1)부동산에 전통적으로 집착하는 원인
2)한국사회에 빈부격차 해소 방안
3)현 정권의 부동산 정책 당장협의
4)외국 사례나 자료를 토대로 본 부동산 문제
5)빈부격차 해소 방안을 목표로한 정부정책
6)무주택자에 대
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부동산매각
1. 추진 배경
2. 기업구조조정을 위한 부동산 매각 지원 방안
1) 부동산투자회사(REITs)를 설립
2) Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드 설립
3) 은행신탁 제도를 활용
Ⅴ. 기업 부동산관련업체
1. 투자자문회사(중개 유통업체,
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투자하는 부동산회사나 부동산투자를 위한 금전신탁에 투자하는 방식을 의미한다. 부동산 직접투자와 간접투자는 투자자의 선택이지만 증권산업을 필두로 이제 간접투자는 국내 투자시장에서 새로운 경향으로 자리잡아가고 있다. 우리나라
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투자자가 증권을 매입하는 방식으로 부동산에서 발생하는 임대료, 개발이익, 매매차익 이외에 주식가치 상승에 따른 이익을 추가로 기대할 수 있음.
<결 론>
8. '부동산투자회사' 제도 앞으로의 전망은?
.우리 나라에 있어서도 시대적인 여
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제도가 활성화되지 않고 어두운 이미지를 가지고 있는 이유는 초기 저당증권발행업체들의 사기적 행위가 있었기 때문으로 지적되고 있다. 우리나라에서도 부동산금융제도의 정착을 위해서는 적어도 초기 단계에 있어서는 투자자 보호를 위
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부동산증권화 제도의 도입이 본격적으로 논의되었다. 1998년 시급한 기업 및 금융기관의 구조조정을 원활히 하기 위해 부동산의 유동성을 높일 수 있는 구체적인 방안으로 자산유동화 제도를 먼저 도입하였다. * 가계의 투자포트폴리오 변
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투자자에게 배당하는 선진화된 부동산 금융의 간접 투자제도다. 다수의 소액 투자자가 안정성, 수익성 및 증권의 유동성(환금성)이 결합된 상품에 투자할 수 있기 때문에 『꿈의 상품』이라고도 부른다. 우리나라는 1997년 11월 외환위기로 인
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부동산투자신탁 제도의 활성화를 위한 현실적인 방안으로서, 부동산 관리 및 개발 기능을 보유한 여타 신탁회사에게 부동산투자신탁 업무를 허용하는 방안을 고려할 필요성이 있다. 우리 나라의 경우, 부동산 관리 및 개발 기능을 보유한 전
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제도를 예로 들 수 있으며, 이에 대한 개선은 부동산시장의 효율성을 증진시키는 데에도 도움이 될 것이다.
둘째, 부동산의 증권화 및 부동산서비스업의 제도적 육성 등 부동산시장효율성을 제고하는 방안을 살펴보자. 감정평가업, 중개업,
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