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거래허가를 받지 않아도 되는 경우
[5] 사권의 보호 및 선매제도
1. 사권의 보호
2. 선매제도
[6] 다른 법률과의 관계 등
1. 농지법과의 관계
2. 부동산등기특별법과의 관계
3. 행정구역의 변경
4. 행정사항
[7] 신고포상금 제도 및
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부동산중개업법 및 중개실무」(도서출판 정상, 2003), pp.454～456. [1] 토지거래허가제
1. 법적 성질
2. 허가구역의 지정
3. 토지거래계약허가
4. 사권보호
[2] 토지선매제도
1. 의의
2. 선매의 요건
3. 선매의 절차
4. 선매 가격
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주택의 과소비를 유발함으로써 자원낭비를 가져온다.
5) 도심지보다도 외곽지가 고밀도로 이용되는 토지이용의 비효율화를 초래한다. [1] 부동산의 수요
1. 수요이론
2. 부동산의 수요
[2] 부동산의 공급
1. 공급이론
2. 부동산의
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부동산 정책의 문제점을 개선하기 위한 방안을 요약하면 다음과 같다.
첫째, 1가구 2주택에 대한 양도세중과 조치 완화가 필요하다. 둘째, 중장기적인 부동산 정책 수립과 추진이다. 셋째, 부동산 거래를 활성화시킬 수 있는 조세정책을 개선
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주택정책, 지가정책, 토지의 효율적인 이용, 공동집단주택의 건설 등이 적극적으로 필요할 뿐 아니라, 소극적으로는 현재 이용가능한 부동산이 필요로 되는 모든 국민에게 적절하게 배분될 수 있도록 부동산 거래질서를 확립할 필요가 있는
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부동산중개이론」, 부연사, 2005, pp.198～199
(4) 부동산정보시스템 미국의 MLS(Multiple Listing Service)와 일본의 REINS(Real Estate Information Network System), 독일의 EIE, 프랑스의 INFO-FNAIM 등은 부동산거래정보망으로서 부동산정보센터나 부동산협회 등을 매체
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부동산업에 있어서 노벨티광고의 목적은 부동산업자를 일반에게 알리고, 장래 고객을 확보하고, 거래하여 준 데 대한 감사의 뜻을 표하며, 금후도 계속 호의를 가져 달라는 데 있다.
이때의 대상인 노벨티의 효과적인 선정과 배포는 다음과
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거래대상이나 평가대상이 되는 대상 부동산이 속한 지역을 말한다. 인근지역의 주택형태나 인구동향ㆍ생활패턴 등은 동질적인 특성을 갖는다. 인근지역은 주거지역ㆍ상업지역ㆍ공업지역 등과 같이 세분된 특정 용도에 제공될 것을 중심으
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부동산은 두들겨 보아야 한다.
옛날 속담에 돌다리도 두들겨 보고 건너라고 했다.
부동산 거래는 반드시 속담 그대로 반복되는 세밀한 점검이 필요하다. 매도자의 경우는 어떻게 하더라도 비싼 값에 팔아야 하므로 설명에 과장이 포함된다고
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부동산에 대한 수요를 창출하여 토지와 주택가격의 상승을 가져와 결국 토지와 아파트 투기로 이어졌다. 1974년「114 긴급조치3호」에 의한 조치로서 우선 사치성 재산과 기업의 비업무용, 공한지에 대한 중과세제를 도입하여 5개월 후인 1974년
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