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부동산 컨설팅의 의의 4
1. 개념 4
2. 필요성 7
제 2 절 부동산 컨설팅의 기능과 직업윤리 11
1. 부동산 컨설팅의 기능 11
2. 부동산 컨설턴트의 직업윤리 12
제 3 절 외국의 부동산 컨설팅 제도 16
1. 미국의 부
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제도의 선진화 등을 기본방향으로 하고 있다. 자본시장법은 펀드가 투자할 수 있는 자산을 재산적 가치가 있는 투자대상 자산으로 매우 광범위하게 정의하고 있다. 향후의 국내 부동산펀드의 법·제도적 개선의 방향 또한 포괄적인 규제방식
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, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유동화 되고 있다. 1. 부동산 금융의 정의
2. 우리나라의 부동산 금융의 자금 원천
3. 주택금융시장
4. 부동산 저당 채권 유동화제도
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부동산중개이론」, 부연사, 2005, pp.198～199
(4) 부동산정보시스템 미국의 MLS(Multiple Listing Service)와 일본의 REINS(Real Estate Information Network System), 독일의 EIE, 프랑스의 INFO-FNAIM 등은 부동산거래정보망으로서 부동산정보센터나 부동산협회 등을 매체
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부동산세의 도입 배경
제2절 종합부동산세의 정의 및 기능
제3절 종합부동산세의 특징
제4절 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도
제3장 우리나라 부동산 보유세제 현황 및 법적 쟁점사항
제1절 우리나라 부동산 보유세제 현황
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등에 대한자금의 대여와 관리 등을 포함하는 특수금융이다. 따라서 본 강의에서는 우리나라 부동산 금융의 자금 원천을 알아보고, 주택금융시장의 특징 , 기능을 살펴보고, 부동산 저당 채권 유동화제도의 역할 기능에 대해서 살펴본다
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부동산평가의 3방식 및 6방법
[2] 원가방식(비용접근법)
1. 원가법
2. 재조달원가(재생산원가)
3. 감가수정
4. 내용연수
5. 감가수정의 방법
6. 적산법
[3] 비교방식(시장접근법)
1. 거래사례비교법
2. 거래사례자료의
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부동산 컨설팅이라고 한다. 이는 토지의 최유효이용과 같은 부동산업무와 관련되는 제반문제에 대한 전문적인 지도 및 이해관계에 얽매이지 않는 편견 없는 조언을 제공하는 것을 말하는데, 부동산의 거래 및 처분과 관련되는 상담은 중개업
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부동산을 잘못 거래할 경우 조그마한 하자도 수백만 원의 손실을 입힐 수 있다는 점을 감안한다면, 아무런 책임이 없는 제3자의 말이라도 반드시 확인하는 자세가 필요하다.
또한, 겉으로 보기에는 대수롭지 않은 문제도 실제 문제가 커지다
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부동산투자를 하려면 막막하고 어렵기 마련이다.
특히 부동산은 거래정보가 불투명하고 각종 법적 제약을 많이 받기 때문에 더욱 그러하다.
따라서 급변하는 부동산 시장에서는 위에서 언급한 육하원칙을 통해 돌다리도 두드려보고 건너는
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