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부동산점유취득시효제도에 대한 개선책이 요구되는 것이다. 원래 물권변동에 등기를 요하는 이른바 형식주의를 취하는 독일이나 스위스 민법은 등기부취득시효를 원칙으로 하고 점유를 기초로 한 소유권의 취득은 극히 한정적으로 인정하
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부동산중개업의 전문성에 관한 문제이다. 본 연구에서는 부동산중개업자의 전문성을 함양하기 위하여 그에 대한 자격 및 교육제도에 대해 개선방안을 모색해 보았다.
첫째, 부동산시장의 환경변화에 적응하여 국민들의 부동산거래상의 편
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부동산 거래사고의 유형 10
제3장. 부동산 거래사고 현황 12
제1절. 법률적 거래사고 14
제2절. 경제적 거래사고 15
제3절. 법률적 측면의 거래사고 17
제5절. 유통 거래사고 18
제4장. 부동산 거래사고 방지 대책 22
제1절. 에스크로우 제도 22
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부동산 컨설팅업의 문제점을 요약하면 다음과 같다.
첫째, 컨설팅업의 제도적인 문제점이다. 현재 국내 부동산 컨설팅에 관해서는 어떠한 법률로도 이를 직접적으로 규율하고 있지 않다. 즉 자격제도나 영업허가, 협회 등에 대해서도 직접적
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이유와 실패
[3] 토지정책
1. 토지정책의 중요성
2. 토지정책의 목표
3. 토지정책의 방향
4. 지역ㆍ지구제
5. 토지공개념
6. 개발이익환수제도
[4] 주택정책
1. 주택정책 일반
2. 임대주택 정책
3. 주택분양제도
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부동산컨설팅의 필요성
1. 다양한 분야의 지식요구
2. 부동산시장의 변화
3. 제도의 변화에 따른 전문가의 조언이 필요
4. 전문서비스 수요의 다양화
5. 부동산 소유자의 의식변화
[2] 부동산컨설팅의 요구내용
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부동산 유효수요 : 성공보수
부동산중개상담:중개보수에 한정
※ 자료 : 이원준, 부동산컨설팅업 경영과 실무, 경록출판사, 2002, p.282. [1] 미국의 부동산컨설팅업 제도
1. 연혁 및 현황
2. 자격기준
3. 업무영역
[2] 일본의 부동산컨설
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부동산 유통과 거래상의 서비스와 리스크 담보의 기능을 하는 것인데, 우리나라의 부동산 유통질서가 아직은 낙후되어 있어서 잠재된 위험요인을 갖고 있다.
부동산 거래대금의 이행보증제도인 에스크로우(Escrow)제도가 공인중개사의업무및
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부동산거래신고에관한법률로 법률제명 변경
2. 중개업자의 타 사무소 소속 금지 및 이동형 중개사무소 설치금지
3. 경․공매 입찰대리업무를 중개업자의 업무영역으로 확대
4. 소속공인중개사 및 중개보조원 신고제도 부활
5. 소
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부동산컨설팅은 뒤늦게 의뢰됨으로써 이러한 순서가 뒤바뀔 때가 종종 있다. 문명천, “부동산컨설팅업의 문제점과 활성화 방안에 관한 연구”, 경기대학교 석사학위논문, 2004, pp.11～12 [1] 부동산컨설팅제도의 의의
[2] 부동산컨설팅과
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