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부동산 정책은 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책과 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책으로 지난 50여년 동안 반복돼 왔다. 그러나 정부의 부동산 대책은 여전히 계속되고 있다.
그동안의 부동산정책이 효과
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개발이익환수에 관한 법률' 등 토지공개념 관련 법률을 제정하였다.
도입이나 근본적인 부동산 대책의 일환으로 추진하겠다고 약속했던 보유세 강화
) 개편방안에 따르면 등록세를 3%에서 2%로 인하시 거래세 전체부담은 5.8%에서 4.6%로 세금
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모색
5. 사회 문제 중 시급한 대처를 요하는 것에 민감한 프로그램 개발 및 적극적 홍보
6. 전문 상담능력과 탁월한 경영능력 및 사무능력 구비
7. 위험 부담을 감내하고자 하는 마음의 준비
8. 기존의 사설 상담소와 동업 고려
참고문헌
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내용
Ⅴ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 설립요건
1. PFV는 금감위 등록제로 하여 사전적 진입장벽을 낮추고 프로젝트 금융을 활성화
2. PFV 설립요건
Ⅵ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도
참고문헌
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부동산투자신탁상품을 조성(1,740억 원 규모)하고 아파트개발사업을 위한 대출로 운용함
<조치사항>
□ 조세특례제한법등을 개정하여 신탁계정이 부동산을 취득할 수 있도록 세제상 제약요인의 해소
ㅇ 부동산 취득시에 취득세 및 등록세
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개발이익을 직접 거두지 말고 분양가 인하를 유도하는 방향으로 전환, 전반적으로 집값을 낮추는 데 초점을 맞춰야 한다. 신규 분양시장을 살리고 부동산자금을 흡수할 대체 투자처를 적극 모색하는 시장 접근적 대안도 필요하다. 이 외에 현
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등록
Ⅲ. 벤처창업의 성패요인
1. 창업가나 벤처기업가의 개인 경영능력이 중요
2. 기존 제품을 개량한 제품이 성공
3. 기술위험을 피하고 위험이 적은 시장 Risk에 도전
4. 성공한 벤처기업은 강력한 기술력으로 무장된 기업
Ⅳ. 벤처창
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3. 과세 대상
4. 과세 체계
1) 비과세 대상소득
2) 분리과세 대상소득
Ⅶ. 과세(세금 매김)와 부동산보유과세
1. 부동산 보유과세의 부과현황
2. 부동산 보유과세의 문제점
1) 과세표준의 불합리성
2) 세율체계의 불합리성
참고문헌
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개발이익 환수 재원 및 세입, 지방채 발행, 프로젝트 파이낸싱 및 부동산신탁 등을 활용하는 방안이 가능하다. 신도시 개발사업으로 인해 사업기간 중에 추가로 발생하여 해당 자치단체에 귀속되는 지방세(취득세,등록세)를 해당 자치단체의
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부동산 매입시 부과되는 취득세와 등록세를 전액 면제해주면서도 일반 리츠는 절반만 감면해주기로 했다.
리츠 투자 자문회사 저스트 알의 서후석 사장은 이런 세율이 그대로 유지된다면 리츠의 수익률은 1～2% 줄어들어 경쟁력을 잃게 된다
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