 |
부동산거래신고제의 기본취지는 동감하지만 실효성을 거두기 위해서는 다음과 같은 점이 해결되어야 하리라고 본다.
첫째, 전국의 모든 부동산을 실거래가 기준으로 과세표준을 단일화하려는 기본취지는 동감한다. 그러나 현재 공시지가,
|
|
|
신고하게 하여 거래의 투명성을 높이고 시장의 크기를 데이터화 할 수 있도록 해야 한다. 부동산시장은 데이터가 부족하여 부동산문제 연구나 제도도입을 위한 연구 시에 시장의 크기를 가늠하기가 매우 힘들다. 신고제를 도입하여 부동산
|
|
|
부동산학회,
2000,
최인섭, “부동산서비스와 거래의 선진화방안”, 한국 형사정책연구원, 2001,
박헌주, “종합부동산 서비스업의 도입 필요성과 과제, 부동산리서치”, 여름호, 1999.
김대명, “공인중개사 업무 및 부동산거래신고에 관한 법
|
|
|
부동산거래신고에 관한 법률의 입법적 개선방안에 관한 연구, 단국대학교 석사학위논문, 2008.
서진형, 공인중개사의 실무교육에 관한 실태와 요구에 관한 연구, 한국부동산분석학회 학술논문, 2008.
이동영, 공인중개사 제도의 개선방안에 관
|
|
|
부동산업 종사자의 질적 향상을 위한 연구, 대한부동산학회지, 통권 제17권, 1999.
김원희, 종합부동산 서비스업 육성방향에 관한 연구, 국토연구원, 1998.
김유경, “공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에 관한 연구”, 경기대학교 석
|
|
|
부동산 유통질서가 아직은 낙후되어 있어서 잠재된 위험요인을 갖고 있다.
부동산 거래대금의 이행보증제도인 에스크로우(Escrow)제도가 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에 규정되어 있으나 활성화 되지 않고 있는 실정이며,
|
|
|
부동산실거래가 정보제공, 감정평가사, 금융기관 등 가격정보 등을 통해 부동산가격정보 제공자로서의 역할에 보수체계를 도입하여야 한다. 실거래가 정보의 경우도 정부가 주도하여 정책 자료를 생산하는 것도 중요하겠지만 실거래가 신고
|
|
|
거래가 신고를 피하기 위하여 직접거래 또는 제3자의 편법을 동원할 가능성 등으로 부동산거래가 격감되어 가뜩이나 어려운 경제에 심각한 악영향을 끼쳐 국민경제의 전반적인 침체를 초래하게 될 것이다.
즉, 9차 중개업법 개정안 내용대로
|
|
|
부동산 거래신고에 관한 법률규정에 대해서 제안하고자 한다. 법률규정에 명시된 사항이라도 중개업자가 인지하여 중개업을 함에 있어서 철저히 지킬 수 있도록 법률에 대한 중개업자의 교육이 이루어져야 하며 할 수 있다라는 규정보다 해
|
|
|
부동산중개업자
우리나라의 부동산중개업자는 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에 의해서 부동산중개업을 영위할 수 있는 자와 그의 중개보조원과 다른 법령에 의하여 부동산중개업을 영위할 수 있는 자(이른바 특수법인) 그
|
|
메뉴펼치기
