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: 입지여건이 최적의 업무시설 및 상업지역으로 광고 효과 극대화
- 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자에게 투자기회 부여 Contents
Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정
Ⅴ. 첨부자료
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시장은 은행 금리의 폭락으로 인한 투자 과열 발생
- 투자과열로 인한 실물수요 저하
- 부동산 상품의 다양화로 인한 분양성 양극화
- 현 분양 시장은 실물수요의 상승으로 투자자들의 재출몰
- 분양시장의 규모확대와 상품의 다양화로 마
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부동산 시장동향 ---- 4
3. 인문환경분석 ---- 5
4. 인구추이 ---- 6
5. 아파트 시세 ---- 7
6. 분양권 시세 ---- 8
7. 재건축 시세 ---- 9
8. 분양 사례 ---- 10
9. 개발계획분석 ---- 11
10. 종합분석 ---- 14
Ⅱ. 상품구성 제안
1. 개발 방향 제시 --- 16
2. 개
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입지여건
2. 현 장 사 진
3. 부동산 시장 전망
4. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례
1. 아파트(주상복합)
2. 오피스텔
3. 오피스
4. 상 가
종합분석
1. 종합분석
개발방안
1. 개 발 방 안
2. 개발 방안별 비교
3. 개발 Concept 및 분양가
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고 품격 마감재 및 설계구조 (상가 동선을 최적으로 개선)
- 각 상가 호수의 최적 배치
- 서비스 면적 최대한 확보, 제공 CONTENTS
01. Project 의 이해
02. Project 의 특징
03. 사업지 환경분석
04. 부동산 환경분석
05. Marketing 기본전략
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1.사업부지현황
위치 : 충남 논산시 두마면 두계리 63번지 일대
지역 지구 : 일반 주거 지역 (종분류는 상세계획이 없음:제2종으로 간주)
사업부지는 대지,답,임야가 혼재해 있음 (현황 과수원이 많음)
사업지 인근에 8m 2차선 도로가 있으며
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(지구단위계획 진행중)
관 련 법 : 용인시 도시계획조례, 용인건축조례
현 상 황 : 2차공람완료=> 교통/환경평가 진행중 PROJECT 개요
부동산 시장동향
사업지 환경 분석
상품 Concept 개발
아파트 평형 및 분양가격 제안
부 록
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대규모 택지지구(논현, 한화지구 약 150만평)의 중심지역에 위치함으로서, 향후 송도신도시 개발계획과 맞물려 인천지역의 신흥 주거지역으로서의 지역적 개발잠재력이 높은 지역으로, 안정적 수요층을 확보할 수 있을 것으로 사료됨
사업성
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매매가 1200만원 ~ 1500만원
- 부동산과 먹거리들이 많이 분포
- 한신 휴 플러스의 정문 앞에 위치하여 상권의 부흥이 기대 I. 사업지 위치도
II. 부동산 시장현황
III. 상권분석
IV. 사업지 종합분석
V. 분양가 책정
VI. 마케팅 방안
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근대시민사회의 절대적 소유권
* 토지소유권은 봉건적 구속으로부터 해방된 자유
로운 소유권임과 동시에 영주의 상급소유권에서
벗어난 절대적 소유권 [자연법 사상 에 기초]
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* 버지니아 권리장전 1조(1776):
재산
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