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복합성
6. 공간적 광범위성
7. 시차와 경로의 복잡성
8. 자기증식성
[4] 부동산조세의 의의 및 기능
1. 부동산조세의 의의
2. 부동산조세의 기능
3. 부동산조세의 목적
4. 부동산조세의 특징
[5] 부동산에 관련된 세법
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부동산학 개론, 부연사, 2004, P89 참조
(2) 토지의 용어
1) 택지(宅地)
감정평가상의 용어로서 주택ㆍ점포ㆍ공장 및 여러 가지 건물부지로 이용되거나 이용되는 것이 사회적ㆍ경제적ㆍ행정적으로 합리적이라고 인정되는 토지로서 주거지ㆍ상업
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주상복합아파트는 1960년대 세운상가와 같은 상가아파트의 형태로 개발되기 시작하였다. 개발유형은 도심재개발 형태로 발전하여 주로 서민층의 주거양식으로 인식되어 왔다. 하지만 보라매타운이 개발되면서 주상복합아파트의 인식변화가
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주상복합아파트 시장의 움직임을 파악하는데 있어 많은 논란을 불러왔다. 현재 국내 아파트(주상복합 포함)시세 조사는 부동산중개업자를 대상으로 실시하는 방법으로 이루어지고 있다. 이는 시장에서 실제 거래가격이 공식적으로 보고되지
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사업승인
공개
모집
분양승인
(공개분양)
분양권
전매제한
비 고
주상
복합
건물
20세대 미만
건축허가
×
×
×
-상업준주거지역에서 주택연면적이 90%미만인 경우 건축허가 사항이었으나,’03.7.1부터 300세대 이상의 주상복합건물을 건설할 경우
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부동산학, 법문사, 1997.
이래영, 부동산학개론, 법문사, 2000.
이원준 외, 부동산학개론, 경록, 2002.
이창석, 부동산학원론, 형설출판사, 2001.
이현준 외, 중개업법령 및 중개실무, 유비온, 2004.
이태교, 부동산마케팅, 경영문화원, 1984.
부동산중개
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주상복합의 효시 \"세운상가 아파트\", \"대림상가아파트\"
7. 부동산 투기바람의 근원 압구정동 \"현대아파트\"
8. 초고층·최고급 주상복합아파트 & 대한민국 부의 상징 도곡동 \"타워팰리스\"
제 2절 아파트의 브랜드의 개념과 동일성
1. 브랜드
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주상복합아파트 공급제도 개선(주택공급규칙 개정)
주상복합아파트에 대한 청약과열 현상과 투기적 가수요를 억제하기 위해 주택공급에관
한규칙을 개정하여 주상복합아파트에 대한 공급제도를 개선하였다.
우선 20세대 이상 주상복합아파
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주상복합아파트 주택건설면적 비율을 70%에서 90%로 상향조정
ㆍ 대출 규제
- 6억 초과 아파트에 대해 DTI(총부채 상환비율)을 수도권 전역으로 확대
- 은행ㆍ보험의 LTV(주택담보인정비율) 예외적용 대상 폐지(60%→40%)
다만 10년 초과 6억원 이하
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주상복합건물,오피스텔,지역조합 선착순 모집시 불이익조치(3.18)
국민임대주택 50만호 등 장기임대주택 100만호 건설발표(4.3)
서민주거 안정대책(5.20)
부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8.8)
주택시장 안정대책(8.9)
토지시장 안정대
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