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사 업 계 획 서
프로젝트 명 : 왕길동 산 136 번지 外 개발사업계획서
Executive Summary
（Design & 교통•입지）
• 지하철 개통예정
• 올림픽대로
• 외곽순환고속도로
• 주요도심(서울,일산, 인천) 접근
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부동산 경제학(제2판). 건국대학교출판부.
김성남(2003). 상가건물의 임대수익 제고전략에 관한 연구. 건국대학교 대학원 석 사학위논문
방경식(1997). 부동산학 개론. 범론사.
신창득 외 공역(2012). Brueggeman and Fisher. 부동산금융과 투자. 부연사.
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한양대학교경제연구소, 2001. 5, pp. 303-322.
2) 김성호, "부동산투자회사제도의 발전에 관한 연구", 단국대학교 산업경영대학원 석사학위논문, 2000. 11.
3) 김연곤, "한국 부동산투자회사의 문제점에 관한 연구", 「전국 부동산 학술발표 대회 발표논
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부동산 시장흐름분석
2. 사업지 환경분석
Ⅲ. 외국인 관련현황
1. 외국인 입국현황
2. 체류 기간
3. 외국기업 진출현황
4. 관광산업현황(부산지역)
5. 외국인 주거지역 현황분석
6. 외국인 주거공간 사례
7. 종합 분석
Ⅳ. Proposal (
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부동산거래 사이트에 상품을 등록하여 상품에 대한 정보파악이 용이하도록 한다. 인근 중개업소 활용과 더불어 여러 홍보수단을 이용한다. 더불어 주택마련의 목적과 판매 될 수 있도록 고객을 유인한다.
■ 여주 발전전략
첨단산업 및 R&D
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입지여건
2. 현 장 사 진
3. 부동산 시장 전망
4. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례
1. 아파트(주상복합)
2. 오피스텔
3. 오피스
4. 상 가
종합분석
1. 종합분석
개발방안
1. 개 발 방 안
2. 개발 방안별 비교
3. 개발 Concept 및 분양가
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고 품격 마감재 및 설계구조 (상가 동선을 최적으로 개선)
- 각 상가 호수의 최적 배치
- 서비스 면적 최대한 확보, 제공 CONTENTS
01. Project 의 이해
02. Project 의 특징
03. 사업지 환경분석
04. 부동산 환경분석
05. Marketing 기본전략
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부동산 업체의 활용
▶ DIRECT MARKETING에 집중
▶ 차별화돤 DIRECT MARKETING 주력
▶ 영업 직원 개인오더 작업
-영업직원 개인별 가망고객 리스트를 적극 활용하여 T/M 실시와 ManTo Man 영업을 강화시킴
▶ 가가호호 홍보물 배포
-계약자지역 분포
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부동산시장현황
3. 상권분석
4. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례분석
1. 유사사례분석
분양가책정
1. 복합빌딩 가격 경쟁력 항목
2. 가격결정요인
3. 분양가산정
마케팅방안(Part1)
1. Preview
2. 마케팅 기본전략
3. 단계별 마케팅전략
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부동산시장현황
1-1. 2005년 토지시장 결산
1-2. 2005년 토지시장 결산
마케팅방안(Part1)
1. Preview
2. 마케팅 기본전략
3. 마케팅 핵심포인트
4. 단계별 마케팅전략
마케팅방안(Part2)
1. 마케팅 세부 운영 계획
2. 마케팅 조직 운영 계획
3.
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