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정책에 대한 국민들의 신뢰가 훼손되는 결과를 초래하게 되었다.
(5) 정부규제
정부규제로 인한 수혜집단과 비용부담집단의 전도 문제이다. 정부는 종합부동산세, 재건축 규제, 주택거래신고 등의 대책을 통해서 투기수요 억제와 주택시장의
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시장기능을 침해해선 안 될 것이다.
2) 정책목적을 분명히 해야한다.
- 부동산조세목적에 충실 하는게 필요하다. 기본적으로 부동산조세는 재원조달이 목적이므로 부과대상과 세율 등은 지자체가 필요로 하는 재원과 맞춰 정해져야 할 것이
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부동산정책 1. 부동산정책의 의의 부동산문제를 해결함으로써 부동산과 인간과의 관계를 개선하려는 공적인 노력 2. 정부의 시장개입 필요성 ① 원인: 시장실패, 사회적 목표 달성 ② 방법: ㉠ 효율성(경제적 기능) ㉡ 형평성(정치적 기능) ㉢
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투자자를 유인할 수 있는 세제를 마련해주어야 한다. 뮤추얼펀드와 같이 법인세의 이중과세를 배제해 주어야 할 뿐 아니라 부동 산 거래단계에 과도하게 부과되는 각종 세금을 경감시켜주어야 할 것이다. 1. 부동산 증권화의 배경
2. 자
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부동산컨설팅 전공
자본시장통합법 시행에 따른 대형 및 중소형 증권사의 대응전략
임창훈 저 | 한양대 경영대학원 발행, 금융증권 전공
자본시장통합법에 따른 금융투자회사의 불공정거래 문제에 대한 논의
김태석 저 | 한국과학기술원 발
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부동산시장의 흐름에 따라 가격이 변동됩니다.
둘째, 대단지 지역의 아파트가격변동은 다른 지역의 주택가격에 비해서 상승과 하락의 폭이 크고, 짧은 기간에 이루어집니다. 이러한 현상은 대단지지역의 경우 한꺼번에 많은 매물이 공급되고
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부동산세의 과세기준액 재조정
보유 부동산 자체를 납세자의 담세력으로 평가하는 기준에 의해 도입된 종합부동산세는 여러 가지 문제점을 내포하고 있다.
특히 부동산시장의 기형적인 상승과 거품에 기인한 주택가격의 상승은 종합부동산
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투자비 등의 요소는 경제적 공급에 속한다.
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해답 38. ② 39. ① 37. ⑤ 40. ④
39. 부동산시장의 기능에 속하지 않는것은?
① 부동산시장은 시장경제원리에 의해 주도되기 때문에 매도자시장, 매수자시장은 있을 수가
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부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성
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정책적 시사점>, 제 22호, 2011년
김혜승, 주택시장 변화와 정책대응 2:전세의 월세전환 추세와 대응방향, 국토연구원, 2003년
박병식, <전/월세제도의 이론적 고찰 - 모의실험을 통한 투자수익률 계산을 중심으로>, 부동산 연구, 제 8집, 제 1
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