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부동산시장의 대외개방과 정보화에 부응
③ 동시이행의 효과 보장
④ 각종 부동산 사기의 예방
⑤ 정확, 신속, 안전한 거래
⑥ 세원의 누수 방지
⑦ 부동산권리의 확실한 보장
⑧ MBS(주택저당유동화증권제도) 및 외국인 부동산투자의 활성
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수출물가 등에 직접적으로 영향을 미친다. 국민경제가 연립방정식 체계를 유지하므로 부동산시장의 상황변화는 국민경제 전반에 파급된다. 셋째, 부동산가격의 상승과 부동산투자의 증가를 초래하는 부동산정책은 모두 GNP와 일반물가를 증
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부동산거래제도를 감안한다면, 투자시기의 적정한 판단은 더욱 중요할 것입니다. 기타 과거 우리 나라의 부동산 경기순환은 가격 상승기간은 짧고 가격이 하락되거나 보합세를 보이는 기간이 긴 것이 특징이며, 부동산 시장의 주변 변수에
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부동산거래와 에스크로 제도, 부동산정책연구 제3집 1호, 2002
14) 김재영, 다세대 주택의 주택 정책적 의미, 월간 건축과 환경, 1984,10
15) 박연섭, 왜 우리의 주택행적은 모순된 건축 환경을 유도하는가?,월간 건축과환경,1984
16) 김정호, 주택시장
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수요의 회복
2. 공급물량의 조절
3. 지방도시 미분양 주택 해소방안
4. 지분형 분양방식
5. 고가 주택에 대한 규제완화
6. 신규 분양시장 청약제도의 개편
7. 규제정책의 지역별 차별화
Ⅴ.결론
참고문헌
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부동산학개론」, 부동산114 , 2004
김범석, 유한수, 「부동산 금융의 이해」, 청목출판사, 2004
고성수 「장기 MBS시장의 활성화 방안」, 월간 국토 2004년 4월호
김용민, 류해웅, 이창석, 정상철, 「부동산정책론」, 형설출판사, 2003
김영곤, 안상인,
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부동산과 주가와의 관계
Ⅲ. 부동산시장의 효율적 시장가설
1. 약형 효율적 시장(weak form EMH)
2. 준강형 효율적 시장(semi-strong form EMH)
3. 강형 효율적 시장(strong form EMH)
Ⅳ. 부동산 시장의 침체 원인
1. 침체 원인
2. 경기침체 가속화
3. 토
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투자의 장점은 줄어들기 마련이다. 눈여겨봤던 지역 내의 아파트급매물이 1~2개 팔려나갈 때가 단기저점을 찍은 것으로 보면 무방하다. 이때가 급매물을 매입할 수 있는 투자의 최적기이다. 혼란기에 접어든 부동산 시장
혼란을 기회로
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거래소에 상장되어 거래됨.
1)지분을 상장하기 때문에 기존의 신탁이나 조합형태의 부동산 펀드에 비해 유동성 이나, 환금성이 높은 투자수단이 됨.
2)REITs는 투자대상이 부동산이지만, REITs의 지분은 자본시장과의 결합을 통하여 금융
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투자시 그 물건이 나쁘면 구체적으로 어떤 부분이 나쁜지를 그리고 진정 불리한지 여부를 따져본 후 불리하지 않다면 투자대상으로 삼아도 되지 않을까 하는 생각이 든다. 부동산은 무조건(?) 좋은 것이다. 편견을 버려야만 부동산의 좋은 부
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