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부동산 정책 수립과 추진이다. 셋째, 부동산 거래를 활성화시킬 수 있는 조세정책을 개선해야 한다. 넷째, 주택공영개발 방식, 선별적 추진해야 한다. 다섯째, 시장수요에 걸맞는 주택 공급정책이 필요하다.
이 외에로 향후 부동산 정책방향은
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시장의 원리를 따르는 부동산 정책 입안이다. 정부의 지속적인 부동산 억제책과 강도 높은 부동산 대책은 시장기능에 역행하고 있다. 지가 안정이 중요하지만 경제의 기본 틀을 무너뜨려서는 곤란하다. 지가가 오른 후 뒤늦게 무차별적인 규
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부동산 버블현상 및 한일간 차이점 분석 김기종 2003.
산은 경제연구소-국내 주택가격 적정성 분석 산은경제연구소 2010.03
부동산 시장인가? 정부인가? 강교식. 신창득
부동산시장 및 정책 동향 한국부동산연구원 2009.
주택 및 부동산 정책 한국
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투자의 주의가 필요하다.
(9) 그러므로 현재 대 중국 부동산 투자는 중, 단기적인 전략으로 실행되어야 하며, 중국 정부의 경제 정책과 부동산 시장에 대한 시각을 유심히 관찰해야 한다.
(10) 2008년 베이징 올림픽과 2010년 상해 국제 무역 박람
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투자결정의 주요 요인이 된다.
① 경상비(운용비용)
② 가격에 대한 대부금 혹은 레버리지비율
③ 유효총수익
④ 자산가치의 상승률
⑤ 저당대부금의 이자율
⑥ 구입가격(시장가치)
9. 부동산투자의 결정 과정
(1) 시장참여자와 투자환경
부동
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부동산중개업법(안)과 그 특징, 월간고시, 1983년 10월호.
한국민사중개계약론, 법문사, 1973.
김임균, 부동산컨설팅업무의 실제, 한국감정원, 1992.
김재덕, 부동산의 분류에 관한 연구, 건국대학교 부설 부동산정책연구소, 1991.
김학환, 개정된 부
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부동산거래가 성사된다.
(1) 매수목적의 확인
중개업자는 매수의뢰인의 목적을 정확히 알아야 중개활동을 수월하게 수행할 수 있다. 매수의뢰자가 부동산을 매수하는 목적은 투자를 목적으로 하는 경우와 실제이용 등을 목적으로 하는 경우
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시장 환경 변화
(1) 국내 경제 여건의 변화
가. 경제 발전 현황
나. 중국 경제의 당면 과제
3. 대외 경제 정책의 변화
(1) WTO 가입에 따른 대외 개방
(2) 외국인 투자 환경변화
(3) 해외 진출 확대
4. 올림픽 시설
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부동산중개업법(안)과 그 특징, 월간고시, 1983년 10월호.
김임균, 부동산컨설팅업무의 실제, 한국감정원, 1992.
김재덕, 부동산의 분류에 관한 연구, 건국대학교 부설 부동산정책연구소, 1991.
김형선, 부동산중개업법 및 실무, 도서출판 : 정상, 20
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시장규모의 영세성과 사회적 인식의 부족으로 인하여 부동산컨설팅업 자체만으로는 수익성이 낮기 때문이기도 하지만, 무엇보다도 전문인력의 부족이 커다란 이유 중의 하나라고 생각된다.
부동산컨설팅업은 어느 분야보다도 전문성 확보
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