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공사관리기술이 진일보할 수 있을 것이다.
참고문헌
ⅰ. 김경진(1997), 우리의 건설안전관리 발전방향, 토목 45권 제2호, 대한토목학회
ⅱ. 김경래 외 8인(2003), 최신 건축공정관리학, 기문당
ⅲ. 대한주택공사(1994), 주요 공종별 공정 및 생산성분
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토지 부문에서도 역시 소유, 거래, 사용에 관련된 각종 규제가 많이 풀렸다.
3. 토지공개념 불만세력
또한 90년대에 들어 부동산 가격이 별로 오르지 않아 부동산으로 재미를 보지 못한 계층이 이를 토지공개념 때문이라고 생각하여 이러한 정
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토지를 자유롭게 이용할 수 있는 환경이 주어졌기 때문이다. 농업과 주택을 위한 넓은 땅이 있었고, 압제적인 지주가 없었으며, 생산물을 착취하는 강력한 정부도 존재하지 않았다→ 잘 사느냐 못 사느냐는 바로 자신의 노력여하에 달려있다
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토지거래(부동산거래)의 서울시(서울특별시) 사례
■ 서울시 지가변동률 5.44%상승
재건축에 대한 기대감으로 강남구가 8.61% 최고
□ 서울시의 지가변동률은 저금리 지속에 따른 부동산 대체투자 증가 및 주택가격 상승 등의 영향으로 5.44%가
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회에 다른 사람이 없으면 토지 보유로 인해 생기는 모든 것을 갖게 해도 좋다. 그러나 사회 전체가 창출한 지대는 반드시 사회 전체의 것이 되어야 한다.(George, Progress and Poverty, pp. 365-366)
지대는 지주의 기여가 전혀 없이 사회 전체가 창출했으
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공사비 제도의 현안 및 개선 방안, 한국건설관리학회 2011
윤우성 외 1명 / 공공주택 실적공사비 분석을 통한 공사비 리스크에 관한 연구, 한국건설관리학회, 2011
전석한 외 1명 / 실적공사비 산정시스템에 관한 연구, 한국건축시공학회, 2005
최
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공공성과 사회성을 인정하여 공법적 규제가 강화되고 있으며 북한에서는 개인에게 토지의 자유로운 사용, 수익, 처분권이 인정되지 않고 다만 계획에 의한 이용의무(이용권)가 강조될 뿐이다.
2. 토지의 이용관리 비교
토지이용에 있어 남한
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토지정책의 중요한 목표가 된다. 물론 토지의 부족난을 해소하고 개발이익의 사회환원이라는 점도 토지정책의 중요한 목표인 점은 다른 나라와 같다.
토지보유과세로는 지방세인 기건축세와 미건축세가 있다. 기건축세는 주택공장상점 등
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토지보유세 강화를 시행하면 경제위기의 근본 원인을 해소하면서 경기를 부양할 수 있다. 그러나 이 이외의 경기부양책들 중에는 경기는 일시적으로 부양시킬지 모르지만 경제위기의 근본 원인을 오히려 유지강화시킬 우려가 있는 조치들이
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주택정책, 주거비 보조정책, 주택개량정책과 같은 기존의 정책을 보다 현실화하여 실질적인 주거복지가 이루어질 수 있도록 개선되어야 할 것이다.
참고문헌
ⅰ. 김익기 외(1999), 한국노인의 삶, 생각의 나무
ⅱ. 박철수(대한주택공사 수석연
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