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부동산시장 안정화정책이라고 볼 수 있다. 앞 서 언급 된 정책들은 투기수요를 억제하기 위한 정책들이다. 하지만 투기수요를 어느 정도 억제되는 반면 다주택자들이 매물을 거둬들이게 만들어 거래량이 줄면서 가격이 오르는 현상이 빚어지
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부동산 개혁법안 마무리", 연합뉴스, 2005년 2월 24일자.
2. "부동산거래 개혁법안 마무리..시장 변화예고", 조선일보, 2005년 3월 3일자.
3. "4대 부동산 개혁법안 보완 필요하다", 국민일보, 2005년 2월 23일자.
4. "재건축조합, 개발이익환수제 헌법소
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정책은 시장과열 확산을 막기 위해 단기차익을 노린 투기수요를 적극 차단하였으며 8.31정책은 1가구 2주택을 실거래 과세하며 모든 주택 양도세 실거리가 과세하며 양도세율을 50%정했다. 그 후 노무현정권이 재임 하던 시기 부동산 정책은 무
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정책은 공급량 증가를 위해 주택규모에 대한 규제를 통한 방법보다는 저소득층에게 적합한 저렴한 주택의 공급을 확대하는 방향으로 나아가는 것이 필요하다고 할 수 있다.
4. 참고문헌
두성규, 허윤경, 2011년 부동산대책의 평가 및 향후정책
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부동산 가격이 과열되면 강력한 규제대책이, 가격이 냉각되면 강력한 완화대책이 나온다. 부동산 시장의 흐름을 읽고 타이밍을 잡기 위해서는 그만큼 정부의 부동산 개발정책과 규제정책을 아는 것이 중요하다.
부동산 시장 분위기가 과열되
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부동산 정책은 공급을 늘리고, 수요를 억제하는 것이다. 도심 핵심 지역에 재건축 및 재개발을 활성화시키고, 초과이익을 환수하여 공공주택 건설에 투자하여야 한다. 그리고 부동산 가격이 급등하고 있는 서울의 수요 억제를 위해서 공공기
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부동산 가격이 폭등원인이 일어나고 있는지 결정하기 힘들었지만 정부정책이 부동산가격 폭등의 원인이라고 결론을 내렸다. 정부는 세금과 규제로 부동산투기를 잡겠다고 하지만, 이 세금의 과중과 규제는 일시적으로 거래를 중지시켜 부동
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부동산 정책에 의하면 재건축,재개발 등 민간 택지에 짓는 아파트에 대해 분양가 상한제가 강화된다. 분양가 상한제는 아파트를 분양할 때 땅값과 건축비를 감안, 분양가가 일정 수준을 넘지 못하게 규제하는 제도다. 그런데 8·2 부동산 대책
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부동산 시장 여건형성, 이것이 부동산 정책의 지향점이 되어야 한다.
7. 참고문헌
- 건설교통부 홈페이지 http://www.moct.go.kr/
- 재정경제부 홈페이지 http://www.mofe.go.kr/
- 한국개발연구원 http://www.kdi.go.kr
- 국토연구원 http://www.krihs.re.kr/
- 판교발 부
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부동산 가격의 급락을 촉발할 수 있다. 따라서 향후 부동산 조세정책 개편(보유세 위주의 세제 등)뿐 아니라 장기 간접투자 상품 개발과 간접투자 촉진을 위한 이자·배당 소득세 비과세 같은 세제지원이 필요할 것으로 보인다. 은퇴세대의 부
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