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부동산거래 관행을 획기적으로 바꿀 것으로 전망된다.
② 전문가들은 제도 시행으로 단기적인 부작용의 발생을 우려하면서도 전반적으로 영세상인이나 영세 세입자들의 어려움을 덜어주는 '서민정책'으로 받아들이고 있다.
③ 장기적으로
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문헌
건설교통부, 「국토의 난개발종합방지대책」, 2000.5.31
건설교통부·국토연구원, 「21세기 국토이용체계 개편방안 공청회」, 2000.8.18
류해웅, 『도시계획과 도시개발법』, 국토연구원, 2000.8.31
윤주현·손경환·김혜승, 『국토정책변화가 주
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공급방식 다양화
1) 택지공급을 지자체 중심의 국토도시계획과 연계하고 택지개발장기계획 수립을 의무화하여 난개발을 막고 택지의 효율적 이용을 도모
2) 택지개발방식의 다양화 및 민간의 택지개발 활성화
Ⅸ. 결론
참고문헌
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리츠는 내부에 자산운용 기능을 가지고 있고, 자본금도 250억원 이상이어야 한다.(2007년 7월부터는 자본금 100억원으로 시행예정) 그러나 부동산 펀드는 외부에 있는 자산운용사가 투자를 담당하며, 법적 성격이 투자신탁이기 때문에 자본금(회
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부동산 간접투자가 대안으로 부상
* 부동산 증권화 추세
* 부동산과 자본시장의 결합
* 시세차익에서 수익률 투자로 전환 예상
* 부동산투자의 대중화 의미
* 부동산 간접투자 상품
* 기업구조조정 리츠 시장
* 부동산 간
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부동산 유한투자조합 제도가 도입되어야 부동산 개발사업이 매우 다양하게 이루어질 수 있으며 그에 기초해서 대규모 부동산투자회사나 은행 부동산투자신탁 펀드가 번성할 수 있기 때문이다.
4. 부동산 사업 및 펀드에 대한 평가기능의 강
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투자자문(주) : 대표이사 및 임원 변경(\'01.11.6)
Ⅵ. 향후 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)의 방안
- 현재 각국의 부동산투자펀드의 부동산투자자문사는 각국의 특성에 따라 상이하게 운영되고 있음. 우리나라처럼 부동산신탁사나 공기
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신탁목적에 따라 수익자의 이익을 위하여 부동산을 관리 운영해야 하는 점이라고 할 수 있다.
신탁의 장점으로는 사업기획, 자금조달, 시공사 선정, 건축공사의 발주관리, 분양(임대)등 부동산 사업에 대한 일체의 전문성을 갖춘 신탁회사가
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부동산투자회사법에 의한 자산관리회사 겸업 인가 / 코스닥 등록 / K1 CR-REITs 설립 본인가 승인 / 신탁업계 최초의 아파트 브랜드 ‘코아루’ 출시
2003-2004 산업은행과 부동산 분야의 독점적 자산윤용협약 체결 / 정비사업전문관리업 등록 /담
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익증권이나 펀드와 같이 증권시장의 변동에 따라 원본손실 가능성이 있는 상품이라는 점에서 법적 논란이 가중되고 있다. 특히 투자신탁상품의 고위험·고수익이라는 특성은 전문투자업자의 투자운용기법을 신뢰하고 투자를 일임한 신탁자
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