|
투기 사례
✻ 대표적 사례 - 브릿지증권
✓외국자본의 침투: 은행의 해외매각과 해외자본의 지분 급증
✓증권과 투자신탁업종에서의 투기자본 폐해
✓카드업종에서의 투기자본 폐해
✓부동산 시장에
|
|
|
부동산유동화의 개념
3. 부동산유동화의 유형
3.1. 자산유동화증권(ABS)
3.2. 부동산투자신탁(REIT)
3.3. 부동산담보대출증권(MBS)
4. 자금조달의 개념
5. 자금조달의 방법
5.1. 은행 대출
5.2. 채권 발행
5.3. 주식 발행
|
|
|
부동산정책에 대해 공부할 수 있었고, 항상 좋은 자료와 부동산 전문가가 되고자 하는 모두에서 자신감을 심어주시는 교수님께 감사드립니다. Ⅰ. 부동산정책
Ⅱ. 리츠(부동산 간접투자회사)
1. REITs의 개념과 종류
2. 리츠의 자금의 조
|
|
|
부동산투자회사(리츠, REITs)의 방향
용역과제 수행을 통해 부동산투자회사 제도의 도입취지, 부동산투자의 특징 및 자산운영 기준, 전문인력의 확보 필요성, 가치평가, 정보공시 및 투자자 보호 등을 종합적으로 감안할 때 기존 법률의 개정을
|
|
|
→배당요건
4.리츠의 유형
5.리츠의 장점과 문제점
→장점(미국의 실례)
→문제점
6.리츠제도의 도입방안
→부동산투자회사법안주요내용
7.리츠의 활성화를위한 시사점
|
|
|
부동산투자회사에 대한 관리 및 감도규정을 강화하여 간접적으로 규제하는 것이 효율적이라고 생각된다.
2) 신탁증권의 발행과 자기신탁
부동산투자회사가 미국식의 REITs를 따르더라도, 신탁을 통한 수익증권의 발행을 통한 자금모집을 별
|
|
|
리츠와 CR-REITs의 균형 있는 발전이 추진되어야 한다.
현재처럼 CR-REITs에게 형평성을 잃은 지원이 이루어진다면 이는 일반 리츠의 발전을 저해하는 요소가 될 것이다. 이는 결국 부동산투자회사제도의 도입취지를 흐릴 수 있기 때문이다.
넷째
|
|
|
투자자들의 관심을 끌게 될 것이다.
부동산 펀드 혹은 REITs는 투기목적의 단기차익을 노리기보다는 장기간에 걸친 임대수익과 자본소득을 목적으로 운용된다. 선진화된 금융기법일수록 축적된 금융자본과 전문가에 의한 분석 및 접근을 통
|
|
|
역사
@리츠칼튼의 연혁
@경쟁사와 비교한 리츠칼튼의 서비스 강점
@ 리츠칼튼의 마케팅
2) 코람코 자산신탁의 사업내용 (코크렙)
코크렙 1호~8호 소개
1)설립 및 운용
2)주주구성
3)편입 물건개요
(3)결론
나의 견해 및 정리
참고문헌
|
|
|
문가들은 보고 있다.
리츠에 대한 고율의 세금 부과도 빨간 불이 되고 있다. 재정경제부가 최근 발표한 부동산투자회사에 대한 세제지원방안은 CRV 리츠의 경우 배당가능이익의 90% 이상을 배당하면 배당금 전액을 법인세 과세대상에서 제외하
|
|
메뉴펼치기
