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용역보고서의 작성ㆍ검토
용역보고서를 작성한 후 용역보고서의 내용을 철저히 검토
컨설팅 용역보고서의 제출
각종 Presentation의 방법을 적절히 활용
부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대
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용역의 알선을 말하는데, 이러한 용역을 알선하고 알선수수료를 받을 수 있다.
7) 경공매 입찰 신청의 대리
- 중개업자는 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수
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임대수익과 물건의 거래가능성에 대하여 종합하여 기재한다.
‘낙찰방안 및 비용분석’ 란에는 유사 낙찰사례 분석을 토대로 도출한 입찰방안 및 예상되는 부담비용을 설명하고 입찰 적정가액과 시세대비 예상수익률까지 설명 기재한다.
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임대부 및 환매조건부 분양
- 실시지역 및 규모, 분양조건 등 사전검토 후 올해 시범 실시
ㆍ 채권입찰제 상한액 조정
- 주변시세의 90% → 80%로 하향 조정
ㆍ 분양주택 전매제한기간 확대
- 수도권 공공택지 : 25.7평 이하 10년, 25.7평 초과 7년
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입찰신청의 대리를 할 수 있다.
③ 중개업자가 제2항의 규정에 따라 민사집행법에 의한 경매대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 하고자 하는 때에는 대법원규칙이 정하는 요건을 갖추어 법원에 등록을 하고 그 감독을 받아야 한
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입찰공고 및 입찰진행과정, 부녀회의 및 소위원회의 활동사항과 회계처리사항, 관리 외 수입.지출현황과 그 외 주민에게 알리고자 하는 사항들을 자세히 기록할 수 있도록 자치규약에 규정을 삽입한다.
(3)예산안 작성
전체 관리비의 일년 예
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임대로 주차장업을할 경우 양도세 중과를 피할 수 있는지, 도시지역 내 자연녹지를 20년 이상 보유해온 경우 양도세 중과가 2009년까지 연기되는지 등 문의가 줄을 잇고 있다. 8ㆍ31 부동산종합대책의 시행령 규정과 재경부 담당자의 조언을 구
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임대료보다 낮을 경우에는 초과수요가 발생한다.
3. 주택분양제도
(1) 분양가 규제제도 제11회 및 제13회 공인중개사 시험문제
1) 분양가규제의 문제점
①분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인하기도 한다. 채권입찰제를 병행
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임대주택 건설 확대, 택지공급 확대 등의 공급 촉진책이 주요 내용이다. 최영진,「주택정책이 서울지역 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구」,(경원대학교 대학원 박사논문, 2004), 참조 [1] 전두환 정부의 부동산정책
1. 부동산 투기억제
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분류
1. 공급마케팅
2. 서비스마케팅
3. 부동산임대마케팅
[3] 부동산마케팅 활동의 유형
1. 시장조사와 수요예측
2. 타당성조사
3. 마케팅조사
[4] 부문별 부동산마케팅
1. 주거용부동산
2. 수익용부동산
3. 특수목적용 부동산
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