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토지수급의 불안전성
토지에 대한 수요는 실제이용을 위한 실수요와 시세차익을 노리는 투기적 가수요가 공존하고 있으며, 이러한 투기적 가수요의 영향으로 경기변동에 따라 토지수요가 민감하게 반응하여 가격불안요인으로 작용하였으며
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이유와 실패
[3] 토지정책
1. 토지정책의 중요성
2. 토지정책의 목표
3. 토지정책의 방향
4. 지역ㆍ지구제
5. 토지공개념
6. 개발이익환수제도
[4] 주택정책
1. 주택정책 일반
2. 임대주택 정책
3. 주택분양제도
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토지이용 특성을 반영한 연구를 진행할 경우 연상면적을 활용하는 것이 국내여건에 적합한 것으로 판단된다.
둘째, 대지면적 기준에 대한 모형의 영향력을 비교하여 보면, 자동차등록대수(0.701), 고령자인구(0.259), 인구천명당 사업체수(0.161),
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대한 윤리교육이 사이버공간의 역기능에만 초점을 두고 이루어지고 있을 뿐만 아니라 사이버공간에 대한 이해도 부족한 상태에서 진행됨에 따라 그 실효를 거두지 못하는 것으로 분석된다. 권헌영, 「토지공법연구 제46집 2009/11 中 안터넷규
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토지공개념연구위원회는 1989년 7월 6일 연구 결과를 정부에 보고하였다. 정부 차원에서는 1989년 3~4월에 제도를 도입할 수 있는 여러 가지 대안을 살펴보고 이에 대한 부작용 등을 검토하여 여론화시켰다. 그리고 택지소유 상한에 관한 법률
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토지가격을 폭등시켰고 지가의 과잉상승은 토지소유를 소수의 개인에게 집중하게 함으로써 소수의 토지소유자에게 막대한 자본이득을 향유케 하여 잉여배분의 불균형 또한 낳는 원인이 되었다.
5) 신도시 개발의 문제점
서울의 인구집중을
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토지 그리고 법과 제도에 대한 총체적인 변화를 요구하고 있는 것이다. 그러므로 본 논문에서 제안하고 있는 바가 실현되기 위해서는 도시기본계획과 연계된 장·단기적 시행방안이 마련되어야 하며 동시에, 각각의 구체적인 부문에 대한 계
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토지를 어떻게 효율적으로 관리하고 활용할 것인가 하는 문제가 남는다.
따라서 본 연구에는 향후 개발제한구역의 역할과 기능 재정립, 특히 조정 후 토지활용과 관리 문제에 초점을 두었다.
지정 당시 설정된 '인구집중 및 국토의 균형발전',
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토지공사, 「신행정수도 생태도시 조성방안」, 2004
김선희외 3명, 「자원절약적 국토발전방안 연구」, 국토연구원, 2003
석사ㆍ박사학위 논문
김신웅, 「생태도시 개발의 전략과 방향에 관한 연구: 순천시를 중심으로」 대전대대학원, 2000
김일
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대한 충분한 연구와 검토를 거쳐서 강북의 백년대계를 위한 합리적인 기준 설정과 개발이익의 배분 등이 이루어져야 할 것이다.
<참고문헌>
1. 단행본
노희식, 「개발과 투자 부동산 바로알기」, 2002
서울특별시, 「서울시 도심재개발 기
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