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주택 확대, 연금 지급방식의 다양화 등이 필요하다.
둘째, 취급 금융기관과 가입자의 주택가격상승위험을 해소할 수 있는 보다합리적인 재산정 등의 제도가 도입해야 한다.
셋째, 역모기지제도는 장기간 자금의 회수 없이 대출금의 지출만 발
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주택, 오피스텔, 아파트, 단지내 상가 등
위험 중립형 : 공장, 분양상가, 재건축주택, 재개발주택 등
위험 선호형 : 토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활
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주택시장 위축과 주택품질 저하
넷째, 수요에 부응한 공급대책 미흡 다섯째,, 장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부재이다.
이에 따른 부동산 정책의 문제점을 개선하기 위한 방안을 요약하면 다음과 같다.
첫째, 1가구 2주택에 대한 양도
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장기수선계획 및 장기수선충당금 문제 개선
(1) 장기수선계획 작성 기준 및 매뉴얼제시
현재는 사업주체가 사용검사 시 장기수선계획을 수립하고 있으나 이는 실제 관리주체가 아닌 자가 준공을 목적으로 졸속 및 현 공동주택과 맞지않는 일
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주택총조사』.
통계청.2006.『장래인구추계』.
<인터넷 홈페이지>
http://mw.go.kr.보건복지가족부.
http://www.oecd.org.OECD 제 1장 서 론
제1절 연구의 배경 및 목적
제2절 연구의 방법 및 구성
제2장 이론적 배경
제1절 노인장기요양보험
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장기요양보험제도의 문제점 및 개선방안
이혜원, 1999, 노인복지론
임춘식 외, 2007, 노인복지학개론
정영숙, 2008, 노인장기요양보험제도의 문제점과 개선방안
정옥분 외, 2008, 노인복지론
통계청, 2008, 인구주택 총조사
통계청, 2007, 사회통계조
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장기요양보험제도의 성공적 도입방안에 관한 연구
정영숙, 2008, 노인장기요양보험제도의 문제점과 개선방안
정옥분 외, 2008, 노인복지론
통계청, 2008, 인구주택 총조사
통계청, 2007, 사회통계조사보고사
통계청, 2006, 장래인구추계
홍선우, 손
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장기적인 개선사업으로 인식하여야 할 것이다.
또한 주택재개발 사업은 과거의 도시정비차원에서 실시하던 물리적인재개발 사업보다는 재정착율의 향상, 이주대책의 마련등 상당부분이 개선되었다고 할 수 있다. 그러나 아직까지 공공기관
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마련하는 방안으로서 주택연금채권의 유동화를 고려할 필요가 있을 것으로 여겨지나, 이러한 주택연금 채권의 유동화를 시행함에 있어 단기적으로는 유동화에 어려움이 따를 것이다. 하지만 장기적으로 시장 확대에 따른 소요자금을 원활히
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을 보상하는 방법으로 싱가포르에서 사용하고 있다.
4) 직접부과(Direct Charge) 방식 : 개발이익을 받을 자에게 수익자 부담금, 개발이익세 등을 직접부과하는 방법으로 가장 많이 사용한다.
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주택정책
1. 주택정책 일반
(1) 주택정책의 뜻
주택은
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