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재건축부담금은 양도소득세의 예납적인 성격을 가지므로, 종국적으로는 양도소득에로 일원화하는 것이 바람직하다. 그렇지 못한 경우에는 양도소득세의 부과기준에 따라 적절히 조절할 필요성이 있다.
(2) 주택정책의 부정적 영향
주거환경
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재건축 초과이익 환수제란?
2. 재건축초과이익 환수제도의 도입
1) 재건축 초과이익 환수제도의 도입취지
2) 재건축 초과이익 환수제도의 연혁
3. 재건축초과이익 환수제도의 필요성
4. 재건축부담금 부과 절차
1) 부과대상사업의 고지
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재건축 개발이익환수제도 7
라. 개발이익환수제도의 문제점 8
4. 재건축 개발부담금제의 문제점 9
가. 재건축 개발이익 환수의 필요성 9
나. 재건축 개발부담금 부과내용 9
다. 재건축 개발부담금제의 문제점 10
5.결론 13
※ 참고
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재건축사업의 개념
Ⅱ. 재건축사업의 주체
1. 재건축 조합(주촉법 제3조 제9항)
2. 재건축 조합원
3. 재건축사업의 주체
1) 원칙상의 재건축사업의 주체
2) 실질적인 재건축사업의 주체
Ⅲ. 재건축사업의 필요성
1. 수도권 신규택지의 부
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기부채납 하도록 했다. 목 차
1. 재건축 개발이익 환수의 필요성
2. 재건축 개발부담금 부과 내용
3. 개발이익환수제도의 문제점
4. 재건축 개발이익 환수 방안 관련 법률 검토의견
5. 재건축 초과 이익 환수법
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필요성
제2절 부동산 정책의 유형
제2절 부동산 정책의 특징
제3장 부동산 정책의 변천과정 및 최근 현황
제1절 부동산 정책의 변천과정
제2절 부동산 정책의 최근 현황
제4장 우리나라 부동산 정책의 문제점
제1절 부동산의 가
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필요성
1.2 연구의 목적
1.3 연구의 방법 및 범위
제 2 장 선행연구고찰 및 이론적 배경
2.1 선행연구 고찰
2.2 이론적 배경
2.2.1 재건축 사업
2.2.2 재건축 사업의 대상
2.2.3 재건축 사업의 추진절차
2.2.4 최근 부동산 정책
2.2.5 특성감안가격
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재건축 사업의 경제논리와 물리적 개발밀도", 국토계획, 제32권 제 2호. 1997.
2. 해외 문헌
Robert Schater, "Slum Formation, Race and Income Stratedgy" Journal of American Institute of Planners, 1971, March. 제1장 서 론
제1절 연구 목적
제2절 연구 범위와 방법
제
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재건축 시기
<표 5-5> 건축물 리모델링 시장 규모
<표 5-6> 시기별 리모델링 시장 성장 전망
<표 5-7> 건설회사 리모델링 관련 현황
<표 5-8> 미국의 Highbridge Heights Unity Apartments
<표 5-9> 미국의 Rosa Parks Senior Apartments
<표 5-10> 독일의 브라운슈바
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필요성
제3절 부동산 정책의 특징
제3장 부동산 정책의 변천과정 및 최근 현황
제1절 부동산 정책의 변천과정
제2절 부동산 정책의 최근 현황
제4장 선진 외국의 부동산정책 사례
제1절 미 국
제2절 영 국
제3절 독 일
제4절 일
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