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중개
1. 중개의 의의
2. 부동산중개
[3] 부동산중개업
1. 의의
2. 각국에 있어서의 부동산중개업
[4] 부동산중개업자
1. 미국에 있어서의 부동산중개업자
2. 일본에 있어서의 부동산중개업자
3. 우리나라의 부동산중개업자
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법예고된 내용을 보면 일부 개정될 여지가 있음).
2. 교환계약의 경우에는 교환대상 중개대상물 중 거래금액이 큰 중개대상물의 가액을 거래금액으로 한다.
3. 동일한 중개대상물에 대하여 동일 당사자간에 매매를 포함한 둘 이상의 거래가 동
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법원장은 14일 이내에 다음 각 호의 중개업자의 종별에 따라 구분하여 등록을 하여야 한다.
1. 공인중개사
2. 중개법인 [1] 중개업의 등록
1. 중개업등록의 의의
2. 중개사무소 개설등록의 기준 및 절차
[2] 중개업자의 사용인의 신고
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내지 제3호에 준하는 부득이한 사유 [1] 중개사무소의 설치
1. 중개사무소의 설치
2. 공동사용사무소
3. 사무소의 이전
[2] 인장등록 및 사용
1. 인장등록의 의의
2. 인장의 등록
3. 인장의 변경
4. 인장의 사용
[3] 중개업
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내용을 확인한 후 별지 제24호서식에 따른 부동산거래계약해제등확인서를 신고인에게 즉시 교부하여야 한다.
※ 2006.3.13 시행규칙 개정으로 인하여 거래계약서 원본제출은 삭제되었음. [1] 중개업자등의 금지행위
1. 개 설
2. 금지행위
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법
[2] 원가방식(비용접근법)
1. 원가법
2. 재조달원가(재생산원가)
3. 감가수정
4. 내용연수
5. 감가수정의 방법
6. 적산법
[3] 비교방식(시장접근법)
1. 거래사례비교법
2. 거래사례자료의 수집 기준
3. 거래사례
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법
7. 자료 검토와 가격형성요인의 분석
8. 평가방식의 적용
9. 시산가격 또는 시산임료의 조정
10. 평가가액의 결정 및 표시
[3] 감정평가서의 작성
1. 감정평가서의 의의
2. 종 류
[4] 물건별 감정평가
1. 토지의 평가일
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법률적 안전성ㆍ기술적 안전성을 복합적으로 파악해야 한다. 그런데 안전성과 능률성은 상호 견제의 관계에 있다. 즉, 안전성은 능률성을, 능률성은 안전성을 각각 저하시키는 요인이 될 수가 있기 때문에 능률성과 안정성의 조화에 유의하
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6. 공간적 광범위성
7. 시차와 경로의 복잡성
8. 자기증식성
[4] 부동산조세의 의의 및 기능
1. 부동산조세의 의의
2. 부동산조세의 기능
3. 부동산조세의 목적
4. 부동산조세의 특징
[5] 부동산에 관련된 세법의 분류
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의의
2. 토지이용과 최유효이용
3. 집약적 토지이용과 입지잉여
4. 도시의 토지이용과 지가구배 현상
5. 도시 스프롤 현상
6. 직ㆍ주 분리와 직ㆍ주 접근
[2] 부동산관리
1. 부동산관리의 기본원리
2. 부동산관리의 영역
3. 부
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