 |
토지.주택 등 부동산가격이 지나치게 높아「고지가·고비용」경제구조를 초래하여 국가경쟁력을 저해
부동산가격 총액 대비 GDP비율('01년) : 한국 4.8배, 일본 2.8배, 미국 1.9배
고지가의 영향 : 내집마련 비용상승→ 임금인상 요인 → 노사분
|
|
|
토지와 주택은 불가분의 관계일 수밖에 없다. 따라서 토지자원의 효율적 이용, 주거안정을 위한 주택의 건설·공급, 지역 간 균형발전, 낙후된 도시의 재생 등 공기업 본연의 목적 달성을 위해 토공·주공의 통폐합은 반드시 이뤄져야 한다고
|
|
|
토지거래허가
1. 법 제정목적
2. 토지거래허가대상
3. 토지거래허가 절차
4. 토지거래허가 대상 기준
5. 의무이용
6. 이행강제금 부과
[2] 토지거래허가 실무내용
1. 주택구입 조건
2. 직장에 의한 1가구 2주택
3. 임대사업자의 주
|
|
|
의하여 발생하는 것으로 주택지가 환경의 변화에 따라서 슬럼(Slum)화하는 경우는 사회적 위치의 가변이며, 보통 상업지가 수익성의 증대로 고도상업지화 하는 경우는 경제적 위치의 가변인 것이다.
4) 분합의 가능성
토지 분합의 가능성이란
|
|
|
토지공개념과 신도시」. 삼성경제연구소. pp727-730 요약정리
참고 문헌
≪단행본≫
이정전. 1999.「토지경제학」. 박영사.
김용창. 2004.「한국의 토지 주택정책」. 부연사.
김형선 외 4인 공저 2008.「아카데미 부동산정책론」. 부연사.
이태교. 2
|
|
|
토지소유자에 대하여는 세제상의 혜택도 주어져야 할 것이다.
3) 허가대상 면적의 현실화
2005년 1월 15일 국토계획법 시행령을 개정하여 허가대상면적을 아래 표와 같이 축소하였는데, 이는 토지거래허가제를 회피하기 위하여 토지를 소규모
|
|
|
planning”, Accident Analysis and Prevention 41.
16. Miaou, S. P., Lu, A., Lum, H. S(1996), Pitfalls of Using R2 to Evaluate Goodness of Fit of Accident Prediction Models. Transportation Research Record 1542.
17. Smeed(1949), \'Some Statistical Aspects of Road
18. Safety Research\', Journal of the Ro
|
|
|
토지정책 수단
[1] 우리나라 토지제도 총괄
[2] 주요 토지정책 수단
1. 토지이용규제
2. 직접적 개입
3. 간접적 개입
<2> 토지이용규제 정책
[1] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 용도지역·용도지구·용도구역 및 지
|
|
|
계획및이용에관한법률 제117조
ㅇ 지정권자
- 건설교통부장관이 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 지정(동일 시· 군·
구내 지정은 시· 도지사에게 위임)
ㅇ 대상지역
- 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급등하는 지역과 그러한 우
|
|
|
토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」의 규정에 의하여 대체취득허가 후 거래통계입력 시 “대토”라는 표시를 하여 식별이 가능하도록 한다.<신설 2006.6.30>
아. 법 규정에 의한 “자금조달계획서”는 공익사업편입 토지의 대체취득허가
|
|
메뉴펼치기
