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부동산을 처분하는 것이 투자자에게는 가장 높은 수익을 가져다 줄 수 있는 것이다. 따라서 리츠에 투자하기 앞서, 그 리츠를 운영하는 사람들이 어떠한가를 살피는 것이 보다 중요하다. 리츠제도의 도입효과와 대응방안
1. 리츠(REITs)제
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증권을 발행하여 자금을 조달하는데, 이러한 증권을 간접증권(secondary securities 또는 indirect securities)이라고 부른다.
우리 나라의 금융중개기관에는 일반은행, 특수은행, 종금사, 생명보험회사, 상호저축은행, 투자신탁회사 등이 있다. 이러한
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부동산 개발업 등록 / 대한주택보증 회사신용평가등급 업계최초 2년연속 A등급 / 신탁업계 최초 IFRS 시스템 구축 / 해외사업투자 등 신규사업영역개척 / 상암 DMC랜드마크빌딩 컨소시엄 참여 / 중앙영업센터 개설 한국토지신탁 기업소개
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회사의 경우 겸업은 당연히 금지되어야 하며, 제3자 서비스는 초기에는 일정 기간 금지하고, 자산관리업이 성숙하면 이를 제한적으로 허용하는 방안이 바람직할 것이다.
참고문헌
1. 김진근, 부동산투자회사 제도에 관한 연구 : 우리나라 부
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금융기관의 자기자본의 10%를 초과하는 신용공여
** 대주주: 의결권있는 발행주식총수의 10%초과하는 주식 보유
<별첨 3-3> 기업집단 원용규제-의결권 제한
근거법
관련부처
규 제 내 용
대상
참고
증권투자
신탁업법
재정경제
위탁회사의
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금융제도를 회복하는 계획에서 주도적인물이 되었다.
참고문헌
권광식·박현채, 경제사상사, 한국방송대학교출판부, 1997
박주호, 화폐금융분석, 학문사, 1999
박창렬, 근대 자연법사상과 경제적 자유주의, 경제학연구 47집 3호, 한국경제학회, 1
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투자형 펀드, 고위형 고수익 추구형 사모투자펀드 등 부동산투자를 위한 다양한 펀드의 스펙트럼 형성이 가능해 짐에 따라 개발, 임대운용, 리모델링 등 여러 유형의 부동산 펀드가 등장할 것으로 예상된다.
8. 부동산투자회사법(REITs) 시행규
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금융투자회사 기업지배구조의 통일적 규율
증권거래법과 선물거래법 등 금융투자업 관련 법률에 따라 기업지배구조 규정이 다르고 부동산투자회사법 등의 법률에는 아예 지배구조 규정이 없어 ‘증권거래법상 기업지배구조 관련 규정’을
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투자신탁회사에 맡겨 자기회사주식을 운용하도록 하는 방법이다. 운용주체가 투자신탁으로서 자기주식취득과 구별된다. 그밖에 우리사주조합을 통한 방법이나 자기주식취득 등으로도 적대적 M&A에 대비할 수 있고 회사의 부채비율을 높은
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신용의유지 지역사회에의 참여로부터
많은 사람들이 배제 된다. 즉 노동시장으로부터 배제 된다는 것임.
일하면 일할수록 가난해지는 근로빈곤층의 문제가 심각하다.
기본적인 서비스에 대한 정부의 역할
- 국가의 기본적인 서비스의 하나
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