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투자신탁회사가 투자은행으로 대형화될 예정이다. 또한 겸업화를 통한 종합서비스(one-stop service)를 제공하여 시너지효과를 제고하는 정부주도의 금융지주회사인 우리금융회사가 신설되었고 민간주도의 신한지주회사도 설립되어 증권, 보험,
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투자사업
사회간접자본 시설에 민간이 투자하도록 정부가 지원하는 사업.
54) MRG(최소수입운영보장제)
민간자본이 투입된 사업의 수익이 예상보다 적을 경우 그 적자분을 공공기관이 세금으로 보전해 주는 것.
55) 여신전문금융회사
신용카드
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금융기관의 범주에는 들지 않지만 금융기관과 금융거래에 밀접하게 관련된 서비스를 제공하는 금융 중개 보조기관으로 신용보증기관, 신용평가회사, 예금보험공사, 한국자산관리공사, 한국수출보험공사, 금융결제원, 한국증권거래소, 선물
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신용공급 감축에 대비하여 직접 비은행금융기관(NBFIs)을 설립하였다. 1997년 말에는 그러한 비은행 금융기관들이 금융권의 30% 이상을 차지하였으며 거기에는 종합금융회사, 투자신탁회사, 증권회사, 저축기관, 보험회사 등이 속해 있었다. 대
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부동산투자회사가 정상적인 영업활동으로 일정한 수익률을 확보하는 것은 어렵다.
따라서 REITs의 활성화를 위한 조세감면은 다음과 같이 추진되어야 할 것이다.
첫째, 기업 및 금융기관이 부동산을 부동산투자회사에 현물출자 할 경우에 이
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증권투자회사(뮤추얼펀드)와 부동산투자회사(리츠)에 대한 투자를 가능하도록 하였다.
■ 기금 증식방법 (단위 : 억원, %)
구 분
기금총액
금융기관
예입예탁
투자신탁
수익증권 매입
유가증권
매 입
근 로 자
대 부
기 타
’01
38,794
26,317
3,893
673
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회사이나, 리츠회사는 투자자로부터 資金을 모집하여 부동산에 투자하는 회사라는 점에서 차이가 있다.
리츠회사
부동산신탁회사
근 거 법
부동산투자회사법
신탁업법
도입시기
2001년 7월
1991년 2월
주무부서
건설교통부
재정경제부, 금융감
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부동산금융이라는 새로운 영역에 대한 종합적인 인식 하에서 보다는 문제해결의 한 방편으로서 단기대응적인 제도 도입에 머무르지 않았나 하는 아쉬움이 크다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산증권화의 의의
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도
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신탁사 : 대한토지신탁 (관리형토지신탁)
▶ REITs 와 부동산펀드의 비교
1. 법률상 명칭 적용 법률
(1) REITs(Real Estate Investment Trusts, 부동산투자회사 : 부동산투자회사법 적용) → 회사
① 직역하여 부동산투자신탁으로 불리기도 하지만, 법적 용
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회사나 판매회사를 통하여 기관 및 개인 투자자들에게 판매된다. 투자자들로부터 모집된 자금은 수탁회사에 보관되고, 자산운용회사의 지시에 따라 수탁회사는 자산(부동산)의 취득 및 처분을 이행한다. 기존의 증권 투자신탁의 자산 운용구
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