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부동산 시장동향 ---- 4
3. 인문환경분석 ---- 5
4. 인구추이 ---- 6
5. 아파트 시세 ---- 7
6. 분양권 시세 ---- 8
7. 재건축 시세 ---- 9
8. 분양 사례 ---- 10
9. 개발계획분석 ---- 11
10. 종합분석 ---- 14
Ⅱ. 상품구성 제안
1. 개발 방향 제시 --- 16
2. 개
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주거환경
- 차로10분 거리에 롯데백화점, 뉴코아백화점과.인천 터미널 등 인접
- 테크노마트, 인천터미널, CGV등 다양한 생활편의시설 및 재래시장 인접
- 각종 관공서, 은행, 길병원
- 동부초교, 만수초교, 숭덕여중.고, 만수여중 등 인천최
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입지환경
천안 패션 1번가의 입구에 위치하여 천안 상권의 중심지
현재 천안의 중심상권이 천안역을 중심으로 이전중임
천안에서 온양으로 이어지는 도로가 위치
청당동 택지 개발지구 위치
교통환경
경부선 천안역과 수원에서 연장된
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타운 하우스고찰
? 독립된 개인정원?
? 개인의 프라이버시? 확보
? 변화있는 외관 공공의 오픈 페이스 확보
? 배치형태에 의한 풍부한 시각변화
? 사회적 친교활동 원활
? 접지성, 독립성
? 주변환경과의 조화 융통성
배치계획 * 개별정
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부동산시장현황
3. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례분석
1. 주상복합 사례
2. 주상복합 시세 분석
분양가책정
1. 주상복합 가격 경쟁력 항목
2. 가격결정요인
3. 분양가산정
4. 층별가격제안
마케팅방안(Part1)
1. 기본전략
2. 수요설
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대학교, 골프장, 문화시설 편리
▶ 주거입지 가치
- 민속촌, 국악당, 경기도박물관, 백남준미술관, 등의 문화시설이 위치함
- 보라지구 24.7만평 규모 4,500세대 아파트 공급예정 / 기존 민속마을을 중심으로 7,000세대가 거주 (총 11,500세대이상)
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1. Project 의의
1) Project 목적
의왕시 오전동 주상복합 신축사업에 대한 분양에 앞서 상품의 입지분석, 개발여건, 경쟁업체 조사와 인근지역 시장동향 등의
분석을 통해 분양성을 파악하고, 합리적인 상품기획 및 적정가 산정, 마케팅 전
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1. 사업 개요
경기도 용인시 처인구 이동면 천리 271번지 외 119필지, 대지면적 15,590.70평에
부동산 개발 상품 [ APT, 공동주택 ]을 계획
본 Project 제안서는 이해관련 당사자들의 사업성공의 기초자료 및 의사결정의 판단 자료로서 일조가
되
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서초구 서초동에 추진중인 주상복합 개발사업에 대한 사업에 앞서 사업 계획지의 입지 분석 .개발여건 경쟁업체 조사와 인근지역의 부동산 동향조사 분석을 통해 분양가능성을 파악하고 세부적이고 합리적인 상품 기획 및 적정 분양가 산정
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골프연습장 월회비는 17만원 연회비160만원 수준임
≫ OPEN 후 3개월까지는 할인혜택을 부여하여 3개월까지는 연회비 할인
오픈 전후로 유명 골퍼의 무료골프강습, 오픈 후 3개월내 가입 회원 할인 등 이벤트를 통해 화제성 유발하여
오픈 후 6
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