부동산 클라우드 펀딩(개념, 관련법, 업체 조사)

소개글

부동산 클라우드 펀딩(개념, 관련법, 업체 조사)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

부동산 클라우드 펀딩의 개념
부동산 클라우드 펀딩의 원리, 구조
부동산 클라우드 펀딩의 장단점
부동산 클라우드 펀딩 업체
부동산 클라우드 펀딩시 주의해야 할 관련 법률

본문내용

1. 부동산 클라우드 펀딩의 개념

혁신적이고 창의적인 사업계획을 가진 건축업자(기업)가 중개업자의 인터넷 홈페이지를 활용하여 다수의 소액투자자들로 부터 부동산 투자 자금을 조달하는 것을 의미한다.

3. 부동산 클라우드 펀딩의 장단점


첫 번째 장점

투자자 입장에서의 이점을 보면 투자자금이나 관련 부동산 지식부족으로 투자유망 부동산에 투자 할 수 없었던 소액 투자자들이 투자할 수 있는 대안이 될 수 있다. 또한 크라우드펀딩 플랫폼은 대개 높은 수준의 투명성 보장과 실시간 업데이트된 프로젝트상황을 제공하며 투자옵션이 한 지역 혹은 특정 부동산 종류에 국한되지 않을 뿐 아니라 자금공급이 비교적 어려운 비활성화 시장을 키워내는 사회적 선순환 역할도 수행한다.

두 번째 장점

리츠 투자자는 여러 부동산을 가지고 있는 한 회사에 투자해 제한된 프로젝트 정보만 얻을 수 있는 반면, 크라우드 펀딩 투자자들은 자신이 어떤 부동산 프로젝트에 투자할 것인지 정할 수 있으며 해당 프로젝트 정보를 비교적 쉽게 알 수 있다. 또 리츠 주식가격은 시장에 의해 크게 좌우되지만, 크라우드 펀딩 지분은 주로 시행사가 보유한 부동산 실제 가치에 의하여 좌우된다.

키워드

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