베트남음식점 경제성분석

목차

Ⅰ. 보고서의 목적

Ⅱ. 추정현금흐름
i . 초기투자시점의 추정현금흐름
ii. 연간추정흐름

Ⅲ. 투자원금의 시간가치
i. 최초 투자비용의 미래가치 계산
ii. 투자기간 말의 이자율 변화에 따른 현재가치
iii. 예상되는 연속적인 현금흐름의 가치
i). 연속적인 현금흐름의 미래가치
ii). 연속적인 현금흐름의 현재가치

IV.투자의 경제성분석
i. 순현재가치법(NPV)와 내부수익률법(IRR)을 통한 경제성 분석
ii. 자본비용의 변화에 따른 순현재가치 계산
iii. 원금상환의 One input table과 Two input table

V. 손익분기점
i. 고정비용 산출 내역
ii. 변동비용 산출 내역
iii. 손익분기분석

VI. 추정손익계산서
i. 구매액이 20%씩 증가할 경우 추정손익계산서
ii. 매출 원가율이 10% 감소했을 시 추정 손익계산서
iii. 평균 구매액이 10% 감소했을 시 추정 손익 계산서

VII. 결 론

본문내용

이태원역 2번출구에서 5분거리에 베트남 음식 전문점을 차릴려고 한다.
외국인들이 많이 거주하고 유동인구가 많다는 점에서 이태원이라는 지역을 선택했다
그에 대한 투자시점의 추정 현금흐름은 다음과 같다.
최초투자 비용인 306,800,000원에 대한 미래가치를 계산해 보았다.
이자율은 8%, 9%, 10%, 11%로 변화를 주어 계산해 보았다.
기간은 10년으로 10년 후 가치를 복리 2,4의 변화를 주어 미래가치를 계산해 보았다.

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