핵심 재무관리 - 제3장 연습문제

본문내용

런데 부동산중개회사로부터 다음과 같은 제안을 받았다. 대지를 6억 원에 매입하고자 하는 사람이 있는데, 3억 원을 계약시점에서 지불하고 나머지 3억 원을 1년 후에 지불하겠다는 제안이다.
부동산중개회사의 제안을 받아들여야 하는가?→ 중개회사의 제안을 거부해야 한다.
1년 후의 현금흐름이 불확실하고 할인율이 10%라면 부동산회사의 제안을 받아들여야 하는가?→ 중개회사의 제안을 거부해야 한다.
15. 할인율이 20%라고 가정한다면 다음 투자안 중에서 어느 투자안에 투자하는 것이 가장 유리한가?
→ , , “투자안1”이 가장 유리하다.
16. 자산 X로부터 매년 말에 다음과 같은 현금흐름을 기대할 수 있으며, 할인율이 15%라고 한다. 자산 X의 가치를 추정하시오.
→
17. 1,548,000원을 연금에 투자하는 경우 매년 말에 138,000원씩을 영구히 받을 수 있으며, 할인율이 10%라고 한다. 연금에 가입해야 하는가?
→ 연금의 가치가 투자액보다 작기 때문에 연금에 가입하지 않는 것이 좋다.
18. 김철수 씨는 겨울철의 열손실을 줄이기 위하여 보유하고 있는 주택을 보수하기로 하였다. 2,590,000원을 투자하여 보온공사를 하면 다음 해부터 영구히 매년 220,000원의 유류비를 절약할 수 있다고 한다. 유류비가 매년 몇% 이상씩 상승해야만 경제성이 있는가? 단, 할인율은 12%이고 유류비는 매년 일정한 율로 영구히 상승한다고 가정할 것.
→ , 유류비가 매년 3.5% 이상 상승해야 경제성이 있다.
19. 상도(주)의 경리부 대리로 근무하고 있는 30세인 김철수 씨는 내년도 연봉이 15,000,000원이고 연봉은 60세까지 매년 5%씩 상승하며 할인율이 8%라고 한다.
향후 30년 간 지급되는 연봉의 현재가치는 얼마인가?→
매년 초에 연봉의 5%를 정기예금에 투자한다면 60세가 되는 정년에 퇴직금으로 얼마를 받을 수 있는가?→
20. 4억 원을 투자하여 슈퍼마켓을 운영하려고 한다. 1년 후에는 1억 원의 손실이 그리고 2년과 3년 후에는 각각 2억 원과 3억 원의 현금흐름이 기대되며 할인율이 13%라고 한다. 슈퍼마켓에 투자해야 하는가?
→ NPV가 음(-)의 값을 갖기 때문에 투자해서는 안 된다.
21. 시장이자율이 10%라면 매년 초에 얼마씩 저축해야 5년 후에 15백만 원으로 예상되는 자동차를 구입할 수 있는가?
→ 매년 초에 2,456,962원씩을 저축해야 5년 후에 자동차를 구입할 수 있다.

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재무관리,   연습문제,   제3장,   우춘식,   장범식