★[PPT 우수자료★][부동산不動産 개론] 타운하우스와 아파트관리 방법, 관리방법, 타운하우스 관립버, 아파트 관리법

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목차

1.타운하우스 관리
2.아파트 관리
3.타운하우스와 아파트 관리의 비교
4.견해

본문내용

타운하우스 관리
1) 시설관리2) 자산관리3) 환경관리4) 기 타

타운하우스
36세대중 12세대가 입주

19세대가 되지 못해 입주자대표구성을 못함->건설회사가 사업주체로써 결정권을 갖고 있음(직원도급비 및 모든 계약)-> 입주자대표구성이 되어 대표회장이 구성이 되면 주도권이 넘어간다.

건설사와 위탁회사가 관리계약을 맺음(2010 10월 부터 2년간)->입주자대표구성이 되면 입주자 대표와 위탁회사와 재개약 or 위탁회사 변경(올해 10월계약만료)

홈네트워크시스템 구성 개념도
□ 정 의
정보·가전 및 조명, 난방, 가스 밸브 등의 기기를 네트워크로 연결하여 사람과 자연스러운 상호작용으로 거주자 환경에서 고품질의 생활서비스를 지원하는 기술□ 홈네트워크 시스템을 통한 서비스
◆홈 자동화 : 가스, 전등, 냉·난방 등 자동제거, 정보가전기기의 관리·제어, 무인 택배 등◆홈 안전 : 재난방지 및 출동, 침입방지 및 출동, 방문자 확인 등◆기타 : 원격의료, 원격교육, 원격검침 등 
홈네트워크시스템 도입
▪가스
▪방범
▪ 커튼 전부자동 컨트롤

월패드 안에서 모든게 제어
(가스▪방범 ▪ 커튼 전부 자동 컨트롤 현관 관리실 방범 ,경찰서 까지, 안구인식 병원에 전송)

유비쿼터스
예) 애가 어디있나? 내차가 어디있는가? 건물과 건물간에 관리, 컨트롤 커뮤니티

요즘 건설사들이 지향

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