[도시개발] 신도시개발과 도시재생의 원인과 과정 및 평가 - 신도시 개발의 원인, 도시재생의 원인, 신도시개발 과정, 도시재생 과정, 신도시개발 평가, 도시재생 평가

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[도시개발] 신도시개발과 도시재생의 원인과 과정 및 평가 - 신도시 개발의 원인, 도시재생의 원인, 신도시개발 과정, 도시재생 과정, 신도시개발 평가, 도시재생 평가에 대한 보고서 자료입니다.

목차

목차

1. 신도시개발과 도시재생 원인
1) 도시 개발
2) 신도시 개발의 원인
3) 도시재생의 원인

2. 신도시개발 및 도시재생 과정
1) 신도시개발 과정
(1) 1960년대 신도시
(2) 1970년대 신도시
(3) 1980년대 신도시
(4) 1990년대 신도시(제1기 신도시)
(5) 2000년대 신도시(제2기 신도시)
2) 도시재생 과정
(1) 2000년 이전 도시재생
(2) 2000년대 도시재생

3. 신도시개발 및 도시재성 평가
1) 신도시개발 평가
2) 도시재생 평가

참고문헌

본문내용

시 또는 구시가지와의 상호보완이 미약하고 주민간 공동체 조성에 대한 고려가 미흡하여 신도시 주민과 구도시 주민간의 이질감을 조성하였으며 신도시가 경제성 위주의 개발되어 획일적인 고밀고층의 아파트 도시를 양산하였다.
2) 도시재생 평가
국내의 도시정비사업이 단위사업으로 이루어져 전체 도시계획이나 도시구조와의 조화가 이루어지지 않고 있으며 주택지 조성, 상업업무지 조성, 역세권 조성 등 단순한 물리적 시설개선에 치우치고 있다. 도시정비사업이 국가나 지자체의 지원이 없이 시행됨으로서 도시계획적 필요성이나 거주민의 주거상태에 열악성에 따라 결정되기보다는 대상지의 사업성에 따라 결정된다.
도시정비사업시 주민참여의 부족과 사회적 약자에 대한 배려가 배제되어 있으며 토지소유자 중심의 조합이나 추진위원회는 지역사회의 발전과 공동체 유지 보다 사유재산의 보전과 개발이익 배분에 초점을 맞추고 사업을 추진했다. 도시정비사업 대상지는 노후불량건축비율, 접도율, 과소 필지, 호수밀도 등 물리적 환경에 따라 선정되어 주민들의 소득수준, 최저주거기준, 취업률 등 사회경제적인 요소가 반영되어 있지 않다. 중앙정부 및 지방자치단체에서 추진 중인 도시재생사업이 아직도 통일된 법 규정 등이 없이 도시재정비촉진을위한특별법이나 도시및주거환경정비법 등 종전부터 중심시가지 활성화에 활용된 법규를 그대로 활용하고 있으며 도시재생에 대한 분명한 개념 정의가 아직 정립되어 있지 않다.
참고문헌
이성근, 이관률 외 저, 최신 지역개발론, 집현재 2013
이명훈, 오동훈 저, 핵심 도시개발론, 보성각 2009
김형선 저, 신도시 개발론, 부연사 2008

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