부동산개론 ) 고령화에 따른 부동산시장변화

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부동산개론 ) 고령화에 따른 부동산시장변화에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

1-1) 연구의 목적 및 필요성

시장경제체제의 정착 및 세계화 현상에 힘입은 활발한 무역이 가져온 물질적 풍요와 의료기술의 발전은 인간의 평균수명을 획기적으로 증가시켰으며 2030년 태어난 한국 여성의 경우 평균 기대수명이 90.8세에 달할 것으로 예상

하지만 많은 노인들이 경제적 어려움에 직면해 있으며 특히 주거문제와 결부된 부동산 시장의 변화 양상은 매우 큰 위험 요인으로 작용


- 부동산 시장은 인간이 인간다운 삶을 영위하기 위해 필요한 ‘의식주’ 중 주거와 관련 있는 시장으로서 매우 중요한 시장이라 할 수 있음

- 고령화 현상의 진행은 한 국가의 인구 구조 및 지형을 변화시켜 경제, 사회, 정치 등 다양한 분야에 영향을 미칠 것으로 예상되며 특히 ‘부동산 시장’의 변화는 일반 국민들의 삶의 모습을 결정짓는 다는 점에서 매우 중요하다고 할 수 있음

- 이러한 맥락에서 본 연구는 한국의 인구 구조의 변화 및 전망과 부동산 시장의 현황 및 전망을 살펴본 이후, 이를 토대로 고령화 현상과 부동산 시장과의 연관성을 파악하고 결과자료를 사용하여 바람직한 대처방안 등을 살펴보고자 함

- 이와 같은 시도는 이미 피할 수 없는 현실이자 사회문제로 다가오는 고령화 사회에서 미래를 대비할 수 있는 주요한 정보를 제공해줄 수 있다는 점에서 큰 의미를 가질 수 있을 것이라 예상

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