부동산

소개글

부동산에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
Ⅲ. 결론 및 나의 생각
Ⅳ. 출처

본문내용

체될 것이라 생각된다. 우리나라 경제에는 가계부채 문제를 심화시킬 잠재적 요소들이 존재하기 때문에, 금융기관은 현재 보유하고 있는 대출자산의 건전성을 점검해야 한다. 동시에 부실대출을 줄이는 과정에서 생계를 위해 불가피하게 차입을 한 한계 가구와 영세 자영업자 문제 또한 간과되어서는 안된다. 이를 위해서는 DSR 비율이 높은 차입자에 대한 대출 상품 비중을 금융기관의 포트폴리오의 일정 비율로 관리하게 하고 정기적으로 금융기관의 수익성에 따라 이 비율을 조정하는 작업이 수행되어야 한다.
신DTI와 DSR의 적용을 함으로 인해 주택담보대출 규제는 “뜨거운 감자” 라고 할 수 있다. 정부는 부동산 시장을 살리고자 하는 시도와 동시에 가계부채 문제를 해결하고 일반 국민의 경제생활에 안정을 기해야 하는 동시에 달성할 수 없는 두 마리 토끼를 쫓아야 하며 이는 결국 선택의 문제가 될 수밖에 없다. 하지만 가계부채와 부동산담보대출의 경우 일반 서민이 삶을 영위하는 데 있어서 꼭 필요한 의식주와 관련되었다는 점을 고려하면 단순한 부동산 시장의 경기진작 보다는 안정화가 더욱 중요하다고 생각한다. 부동산 관련 문제에는 많은 이해관계자들이 엮임에 따라 정치논리로, 혹은 주먹구구식의 정치적 동원을 위한 선전으로 사용되기도 한다. 하지만 가계부채의 문제는 일반 국민의 생존의 문제이자 장기적으로는 국가 경제에 큰 악영향을 미칠 수 있는 큰 문제라는 점을 고려하여 더욱 복합적이고 체계적이며 강력한 정부의 개입이 필요할 것이라 생각한다.
Ⅳ. 출처
네이버 지식백과
현대경제연구원, 『국내 가계부채 증가의 원인 및 전망』, 2016.

키워드

신DTI와 DSR을 설명,   기존의 DTI와의 차이점,   신DTI와 DSR을 설명하고 기존의 DTI와의 차이점