경제학원론 ) 지대의 개념과 종류

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경제학원론 ) 지대의 개념과 종류에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론
2. 본론
(1) 지대의 개념
-1. 토지 소유권의 발생
-2, 토지 특성에 대한 지대 특성 및 정리
(2) 지대의 종류
-1. 봉건지대
-2. 차액지대
-3. 절대지대
-4. 독점지대
3. 결론
4. 출처 및 참고문헌

본문내용

는 차액지대와는 다르게 토지 소유 그 자체가 지대를 발생시키는 원인으로 본다. 차액지대에서의 지대에 대한 설명은 가장 질이 좋지 않은 토지에서의 지대는 0이 되는 문제점을 가지고 있다. 이는 상식적으로 있을 수 없는 일이기 때문에 그에 대한 반론으로서 절대 지대론이 등장하게 된 것인데, 어쨌든 남이 주인으로 있는 토지를 이용한다면 그 지대를 지불하여야 한다는 것이다. 토지의 주인은 아무런 지대를 받지 않고는 아무리 좋지 않은 질의 땅이더라도 남에게 빌려주지 않을 것이기 때문이다. 이에 따라 고정된 산출물의 가격보다는 지대 역시 산출물의 가격에 포함되어야 하므로 산출물의 가격은 시장에서 높아지게 된다.
-4. 독점지대
독점지대의 형태 역시 존재한다. 토지를 원하는 사람은 많다. 그런데 토지의 공급은 국토 이상으로는 커질 수가 없으므로 한정된다. 따라서 현대의 경제학의 바탕인 완전 경쟁시장이 근본적으로 이루어질 수 없는 환경을 가지고 있게 된다. 무한한 수요에 무한한 공급이 이루어지지 않고 수요는 무한한 데 비해 공급은 유한한 형태의 공급이 나타나기 때문에 일종의 독점적인 시장이 만들어진다는 것이다.
3. 결론
현대의 자본주의는 사유재산 제도가 확립되고 난 뒤에야 현재와 같은 모습을 취할 수 있었다고 해도 과언이 아니다. 사유재산을 가질 수 있게 된 사람들은 자신의 사유재산을 늘리고자 노력하게 되었고, 자신의 사유재산을 늘리기 위해서는 자신의 것을 남에게 강제로 빼앗기지 않을 장치가 필요하였다. 이렇게 정치적인 힘이 필요하게 되었기 때문에 이들은 새로운 정치 권력으로 부상하게 되었고 이 사람들이 자신들의 권리를 주장하게 되며 이러한 정치적인 이해관계 속에서 귀족이나 왕족과 같은 특정 사람들에게 특권을 부여하지 않게끔 만들자 마침내 현대적인 형식의 자본주의적 사회 형태를 만들어낼 수 있었다. 따라서 사유재산이 자본주의 제도를 확립하였다는 것이다.
그런데 이러한 자본주의의 물결은 비단 일반적인 의미의 재화뿐만 아니라 예전에는 상상도 할 수 없었던 부분들을 재화로 바꾸는 등 예측하기 쉽지 않게 변화해왔다. 예를 들어 과거의 많은 사람은 물을 상품으로 판다라는 것은 불가능하다고 생각했지만, 현재의 생수 산업은 그 규모만 해도 엄청나게 성장을 했다. 이러한 흐름은 토지 역시 마찬가지일 것이다. 과거의 토지는 식량을 생산할 수 있는 매우 중요한 위치로서 그 기능을 수행해내었다. 주로 농사를 지었던 우리 땅의 선조들은 언제나 땅을 포기하지 않았고 땅을 소중히 생각했다. 따라서 땅을 함부로 한다는 것은 상상할 수도 없었고 땅을 빼앗아 가려는 시도는 목숨에 대한 위협으로 간주하였다. 그러나 이처럼 생존에 있어 필수 불가결한 토지도 현대에 이르러서는 일종의 재화로서 간주하기 시작하였다. 과거에 토지는 생명을 보장해주는 위치로서 신성시되었다면 현대의 토지는 어떻게 하면 토지라는 재화를 이용해 더 많은 이윤을 창출할 수 있느냐는 고민을 하게 만드는 재화로서 전락하였다는 것이다. 자본주의 흐름 안에서 이러한 흐름이 나쁘다거나 정의롭지 못하다고 할 수는 절대 없을 것이다. 그보다는 변화하는 흐름 앞에 우리는 이러한 토지의 사용과 그에 대한 지대에 대해 정확히 이해하고 파악하여 그를 이용할 수 있는 사람이 되는 것이 중요할 것이다.
4. 출처 및 참고문헌
김윤상. \"토지사유제와 지대조세제.\" 法大論叢 24.- (1986): 233-255.
유발 하라리, “사피엔스” 제2부 농업 혁명 120-147.
박찬일 . \"최종식(著)서양경제사론.\" 經濟史學 3.- (1979): 181-186.
박장환. \"리카도 지대이론의 성격과 주요 쟁점.\" 經商論集 31.1 (2003): 83-94.

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