부동산투자론_부동산 투자 투자에 수반되는위험의 개념, 위험에 대한 투자자의 태도 유형 (2)

소개글

부동산투자론_부동산 투자 투자에 수반되는위험의 개념, 위험에 대한 투자자의 태도 유형 (2)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1.서론
2.본론
1) 부동산 투자 결정 과정
2) 부동산 투자 결정 요인
(1) 투자위험
(2) 수익성
(3) 환금성
(4) 입지 및 상권
(5) 브랜드
3.결론
4.참고문헌

본문내용

서 지역경제를 형성하고 있다. 상권이 활성화 되어 있으면 상업용 부동산의 경우 임대수익이 더 높게 형성되어 투자가치가 높아질 수밖에 없는 것이다.
(5) 브랜드
국내 아파트 시장에서는 잘 나타나는 현상으로 브랜드가 형성되어 있는 대기업 건설업체의 아파트 가격은 그렇지 않은 중소형 건설업체의 아파트보다 가격이 더 높게 형성되어 있다. 이러한 부동산 건설 주체의 브랜드 이미지도 투자의사 결정에 중요한 요인으로 주목받는데 신뢰도가 높은 브랜드일수록 안전성, 편의성, 하자보수 등 다른 위험요인이 줄어들 것으로 판단하기 때문이다.
3. 결론
부동산 투자에는 투자수익과 위험이 함께 있고 부동산과 관련된 정책변화, 그리고 부동산 주변의 여건이 수시로 변화하기 때문에 본인만의 투자 결정요인을 선택하고 우선순위를 판단할 필요가 있을 것이다. 부동산 투자 시 의사결정 요인으로는 다양하게 있을 수 있겠지만 가장 중요한 것은 수익성, 투자위험, 환금성, 입지 및 상권, 브랜드 정도가 핵심 요인으로 보이며 이 중에서 투자 대상이 주택, 상업용 건물, 오피스 건물, 토지 등 대상이 어떠냐에 따라 결정요인에 대한 우선순위를 달리 가져갈 필요가 있을 것으로 판단된다.
4. 참고문헌
1. 부동산 투자 결정과정과 의사결정 요인에 관한 연구, 한국전자통신학회논문지, 2012. 군장대학교 부동산경영학과, 김진
2. 부동산 투자의사결정에 있어 투자자 선호특성이 투자만족도에 미치는 영향분석, 한국콘텐츠학회 논문지, 2016. 백준석, 김구회, 이주형
3. 상업용부동산 투자의 결정요인, 한국주거환경학회지, 2011. 9. 30, 김진, 원영수

키워드

레포트,   과제,   자료,   서평,   독후감