부동산시장론_최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다

소개글

부동산시장론_최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ.
서론

Ⅱ.
본론

1) 주택임대차보호법

2) 전세

3) 개정되는 부동산법

4) 전세제도의 개선

Ⅲ.
결론

Ⅳ.
참고문헌

본문내용

야 폐지를 운운할 수 있는 것이다. 자본주의 사회에서 사람들이 사는 집은 천지차별이 존재한다. 돈이 많아서 아주 고급 아파트와 같은 고가의 주택에 살거나, 돈이 없어 월세방도 구하지 못하여 전전긍긍하는 사람들도 많이 있다. 전세가격도 아파트에 따라 천차만별이다. 이렇게 돈이라는 구애 속에 사람들은 집을 구하고 살고 있다. 전세금에서 월세로 사는 사람들도 있는데, 전세제도를 없앤다고 하는 것은 아직 이르다고 생각한다.
Ⅲ. 결론
전세제도는 우리나라만 있는 것이 아니라 인도와 볼리비아에도 존재한다. 그런데 인도와 볼리비아 나라는 금융체계가 취약한 국가여서 전세제도가 유지되고 있다. 그런데 대한민국은 금융시스템이 발전하여도 전세가 유지되고 있는 유일한 국가가 된다. 장점은 월세-전세- 자가와 같은 순서대로 주거 사다리의 중추적인 역할을 한다. 그래서 사회초년생 시절 월세로 생활을 하며 목돈을 모아 전세로 집을 장만하였다. 이렇게 점점 늘어나는 전세금을 기반으로 해 내 집 마련도 할 수 있다. 또는 주거비 측면에서 전세는 월세에 비하여 유리하다. 보증금 1억원을 월세로 전환할 시 월 42만원을 이자로 내야 한다. 하지만, 전세는 월 21만원의 이자를 내는 것과 같다. 즉, 아파트의 가격과 금리를 고려하는 겨우 전세보증금의 규모가 너무 커지고 있어 세입자가 가져야할 부담이 많아지고 있다. 정부는 이를 조정하는 지원대책이 시급하다고 생각한다.
Ⅳ. 참고문헌
1. 한국민족문화대백과, 한국학중앙연구원 전세 [Jeonse, Rental housing, 傳貰]
2. 한국민족문화대백과, 한국학중앙연구원 주택임대차보호법

키워드

부동산시장론,   주택임대차보호법,   개정되는 부동산법