주식과 부동산의 경제사이클의 연관관계

소개글

주식과 부동산의 경제사이클의 연관관계에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 주식이란?
1) 경기순환사이클
2) 주식장세와 경기변동
3) 주식장세의 순환
4) 금융장세의 특징
5) 실적장세의 특징
6) 역금융장세의 특징
7) 역실적장세의 특징

2. 부동산이란?
1) 사이클에 맞춰 투자하라.
2) 금융 시장의 흐름을 먼저 분석하라.
3) 불황 때 사고, 호황 때 팔아라.
4) 경기에 따라 평수를 갈아타라.
5) 인플레이션일 때 부동산을 사들여라.
6) 불황기엔 경매로 한몫 잡아라.

본문내용

이때는 좋은 부동산을 사들이는 데 심혈을 기울여야 부자의 대열에 설 수 있다. "가난해도 부자의 대열에 서라"는 말은 이를 두고 한 말이다. 인플레이션이 심화되면 부동산 중 수요가 가장 많은 것에 투자하는 것이 필요하다. 그것도 가능하면 현금화가 빠르고 임대소득을 극대화할 수 있는 부동산을 선택하는 것이 무엇보다 중요하다. 최근까지 그런 부동산은 아파트였다. 강남의 부자들이 십수년 동안 아파트를 통해 부자가 되었다는 것을 이미 삼척동자도 안다. 특히 요즘처럼 땅값이 비싸고 인건비가 고비용인 우리나라 경제 상황과 사회상황 아래서는 경제력 확보가 어렵다. 그래서 중국같은 나라로 기업이나 공장이 이동하는 추세이므로 부동산을 살 때 이 점도 고려해야 한다. 다시 말해 과거의 고정관념을 버리고 현재의 부동산 수요측면을 고려하여 부동산을 사들이는 것이 중요하다.
6) 불황기엔 경매로 한몫 잡아라.
투자자의 입장에서는 경매는 매우 좋은 투자 부동산이다. 경매는 부채를 해결하지 못하여 나온 물건이기 때문에 경매 물건의 값은 매우 헐값이다. 대체로 경매 부동산은 호황 때 나온 물건보다 불황 때 나온 것일수록 싸게 나온 물건이 태반이다. 따라서 법원 경매 부동산은 불황 때 사는 것이 수익이 크다. 불황기 부동산 투자방법은 안정적이며 수익성이 높은 시기이므로 투자를 권하고 싶다. 불황기 때 매력 있는 경매 부동산으로 는 중·소형 아파트, 대단지 상가, 유동 인구가 많은 상가, 역세권 중소형 아파트, 원룸 주택, 개발지역 부동산, 인기 지역 아파트 분양권, 빌라 다가구, 다세대, 단독 주택등이 투자대상으로 떠오르고 있다.

키워드

주식,   부동산,   경제사이클,   연관관계,   경기순환,   금융